Appartamento All'asta In Via Monte Grappa 1 - 20067 Tribiano (MI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex con ampio scoperto all'asta a tribiano

All'asta proponiamo un appartamento su due livelli con ampi spazi esterni e pertinenze: un'occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare ottenendo un buon rapporto qualità/prezzo in prossimità dei servizi. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Tribiano.

L'appartamento (lotto 1) si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 208,10 m² (superficie catastale 136 m², categoria A/2, 6,5 vani). La distribuzione interna comprende soggiorno con zona cucina, disimpegno, 2 bagni, 3 camere, 2 balconi e cantina al piano terra. L'unità risulta articolata su piano terra e piano secondo (soluzione tipo duplex) e dispone di un'ampia area esterna di pertinenza indicata in perizia.

Lo stato di conservazione è misto: sono presenti opere non censite in catasto (demolizioni di tavolati, modifica dei locali giorno, camino realizzato, differenze di altezza interne e variazioni nella cantina) che rendono necessaria una regolarizzazione edilizia/accatastamento. La perizia segnala lavori di regolarizzazione tecnici stimati (pratiche e oneri modestissimi indicati in perizia, importo indicativo circa €3.500 + eventuale costi DOCFA). Impianto termico autonomo ma caldaia non funzionante al sopralluogo; serramenti in legno con tapparelle in PVC; pavimenti in ceramica. Alcune finiture esterne (frontalini dei balconi e gronde) necessitano di manutenzione.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione ideale per famiglia, presenza di cantina e due balconi, grande area esterna di pertinenza che offre potenzialità per giardino/orto o parcheggi privati. Opportunità interessante per acquirenti all'asta disposti a completare gli interventi di regolarizzazione e ristrutturazione per valorizzare l'immobile.

Contesto: ubicato a Tribiano (MI), in zona centrale a traffico limitato con parcheggi sufficienti. Il quartiere è servito da urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi locali e collegamenti comodi verso i principali centri della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (porzione immobiliare venduta come Lotto 1)
• Superficie: circa 208,10 m² (superficie catastale 136 m²; 6,5 vani)
• Piano: sviluppato su piano terra e piano secondo (duplex)
• Località: Tribiano (MI), via Monte Grappa n.1
• Stato: da ristrutturare/parzialmente da regolarizzare (interventi di adeguamento segnalati in perizia)
• Pertinenze: 2 balconi, cantina, ampia area esterna di pertinenza (indicata in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche e la documentazione utile per partecipare all'asta.