Terreno All'asta In Sp Rivoltana, 14, 20060 Zona Industriale Nord Mi, Italia - 20060 Truccazzano (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno recintato con laghetto all'asta a truccazzano

Questo immobile all'asta offre un'area privata e recintata con uno specchio d'acqua, ideale per chi cerca un lotto versatile vicino alla Rivoltana. Opportunità interessante per investimento o uso agricolo/ricreativo da acquisire tramite asta giudiziaria a Truccazzano.

Il lotto è un terreno di 5.490 m² complessivi, caratterizzato da un laghetto centrale e da aree verdi incolte parzialmente piantumate. L'accesso è garantito da un cancello carrabile e la proprietà è completamente recintata; è presente anche una piccola struttura in legno. Non sono stati rilevati impianti né dotazioni tecniche significative.

Si segnala che l'area è attualmente occupata da terzi (Associazione Motociclisti della Martesana) senza contratto di locazione registrato, e il lotto risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e da pignoramento trascritto (informazioni complete in perizia): tali trascrizioni sono indicate come oggetto di cancellazione a cura della procedura esecutiva. Destinazione urbanistica: indicata dal PGT come “B1 - ambito edificato non agricolo in zona agricola”.

Punti di forza: grande superficie regolare, recinzione e accesso carrabile immediati, presenza di uno specchio d'acqua che conferisce valore paesaggistico e potenzialità per usi agricoli o ricreativi. Criticità da considerare: occupazione attuale e formalità giudiziarie/ipotecarie indicate in perizia.

Contesto e servizi: il terreno confina con la SP 14 (Rivoltana) e gode di collegamento rapido alla viabilità provinciale; servizi di base (negozi, farmacia, scuole) e collegamenti pubblici nelle vicinanze. Zona a prevalente vocazione agricola con presenze rurali e cave nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con laghetto (quota di 1/2 della piena proprietà)
• Superficie: 5.490 m²
• Piano: terreno (lotto)
• Località: Truccazzano (prospicente SP 14 Rivoltana)
• Stato: recintato, area incolta/parzialmente piantumata; occupato da terzi (Associazione) senza contratto registrato
• Pertinenze: laghetto, recinzione, cancello carrabile, piccolo manufatto in legno
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.