Appartamento All'asta In Via Nosate 6 - 20029 Turbigo (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a turbigo

Un'opportunità per acquistare all'asta un appartamento mansardato panoramico, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare con spese contenute e subito disponibile. Situato all'ultimo piano con ascensore, offre affacci liberi e una cantina di pertinenza.

Appartamento e distribuzione interna: unità di due locali con superficie commerciale di 69,45 m² (superficie reale appartamento circa 60 m²). Ingresso su soggiorno con angolo cottura (circa 27,5 m²), disimpegno, camera matrimoniale (circa 12,5 m²) e servizio igienico (circa 6,5 m²). Al piano interrato cantina esclusiva di circa 9 m². Sono presenti balconi che ampliano la superficie vivibile e regalano luce e ariosità agli ambienti; la volumetria dei balconi è conteggiata in misura commerciale.

Condizioni e punti di forza: il fabbricato è in buono stato generale e l'appartamento si presenta da rinfrescare con interventi di manutenzione ordinaria; risulta non conforme ma regolarizzabile (spese stimate per regolarizzazione circa € 5.750). Riscaldamento centralizzato con corpi scaldanti in metallo (al momento dell’ispezione l’impianto non era in funzione). L'unità è libera al rogito e facilmente accessibile grazie all'ascensore condominiale. Basse spese condominiali ordinarie (circa € 612/anno) e limitati oneri straordinari.

Contesto e servizi: ubicato a Turbigo in via Nosate, in zona semi-periferica ben servita; traffico contenuto e parcheggi disponibili. Collegamenti comodi: autostrada A4 a circa 14 km, aeroporto Milano Malpensa a circa 11,6 km, fermata autobus a pochi metri e stazione FNM nelle vicinanze. Nelle vicinanze esercizi di quartiere, scuole e servizi pubblici.

Trasparenza e opportunità: immobile ideale per investimento o per chi desidera una casa da personalizzare; la vendita avverrà in asta giudiziaria con prezzo di realizzo stimato in perizia. APE presente ma depositato e scaduto (da rinnovare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (2 locali, mansarda)
• Superficie: 69,45 m² (superficie commerciale)
• Piano: terzo (ultimo) con ascensore
• Località: Turbigo, via Nosate 6
• Stato: discreto/da rinfrescare; non conforme ma regolarizzabile (costi stimati € 5.750)
• Pertinenze: balconi, cantina al piano interrato (circa 9 m²)
• Classe energetica: APE depositato ma scaduto (da rinnovare)

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