Appartamento All'asta In Via Antonio Motta, 52/54, 20069 Vaprio D'adda Mi, Italia Vaprio D'adda, Milano - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a vaprio d'adda

Situato nel cuore di Vaprio d'Adda, questo appartamento all'asta offre l'opportunità di entrare in una casa dal sapore storico a pochi passi dal Naviglio della Martesana e dal fiume Adda. Un immobile ideale per chi cerca spazio, accessori pratici e una posizione centrale a contatto con le aree verdi del territorio.

L'appartamento, di tipologia A/3 (abitazione economica), si trova al piano rialzato (interno 4B) e sviluppa una superficie commerciale di circa 100 m². Interni con soffitti H 3,00 m: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno completo con vasca, bidet e attacco lavatrice. Pavimenti in gres, serramenti in legno con vetrocamera e persiane esterne; riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto in cortile condominiale.

Punti di forza: posizione centrale e vista sul verde, posto auto privato in cortile, impianto di riscaldamento autonomo e locali ampi e luminosi grazie all'altezza interna. Note di trasparenza: l'immobile è occupato dalla proprietaria; è presente un problema di umidità di risalita in corrispondenza del muro della cucina e il condominio segnala insoluti e interventi straordinari sul muro di contenimento. Questo immobile all'asta rappresenta però un'interessante opportunità per chi valuta un acquisto con ristrutturazione mirata.

Il contesto è tranquillo e servito: il centro storico con negozi, bar, farmacia e municipio è a circa 350 m; collegamenti con linee autobus locali e buona viabilità verso l'autostrada A4 (uscita Trezzo sull'Adda). Aree verdi e percorsi lungo il Naviglio e il fiume completano l'offerta di qualità della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione economica (A/3)
• Superficie: appartamento 100,00 m² (sup. commerciale); cantina 6,00 m² (quota commerciale 1,50 m²); posto auto 12,00 m²
• Piano: piano rialzato (interno 4B) – accesso da cortile comune; altezza interna 3,00 m; senza ascensore
• Località: Vaprio D'Adda (MI), Via Motta n. 52/54
• Stato: discreto stato d'uso; presenza di umidità di risalita nel muro della cucina; immobile occupato dalla proprietaria
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; posto auto scoperto in cortile condominiale
• Classe energetica: non disponibile (APE non depositata)
• Condominio: spese ordinarie annue €1.525,00; insoluti segnalati negli ultimi due anni €3.698,00; interventi straordinari in parte da eseguire su muraglioni

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire dettagli procedurali, documentazione e per organizzare eventuali sopralluoghi in vista dell'acquisto all'asta.