Appartamento All'asta In Via Motta N 13 - Vaprio D'adda (MI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con corte comune all'asta a vaprio d'adda

L'occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: appartamento al piano terra, funzionale e pronto per interventi di riqualificazione, proposto tramite asta giudiziaria a Vaprio d'Adda. Perfetto sia come investimento che come prima abitazione a prezzo competitivo.

L'appartamento (abitazione di tipo economico, cat. A/3) sviluppa circa 50 m² commerciali (sup. lorda commerciale 49,7 m²; sup. catastale indicata 57 m²) e si trova al piano terra di un edificio ristrutturato negli anni 2008/2009. La distribuzione interna è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e disimpegno: spazi compatti e razionali, ideali per una persona o una coppia o per locazione. L'immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno scorrevoli, porta d'ingresso di sicurezza e videocitofono; l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale (non funzionante al sopralluogo).

Punti di forza: posizione centrale, condizione generale dell'edificio buona, assenza di barriere (piano terra) e cortile comune che amplia le possibilità di utilizzo esterno. Criticità da segnalare: l'immobile è occupato da terzi senza titolo al momento del sopralluogo e la caldaia non risultava funzionante; non è presente certificazione energetica.

Situato in zona centrale/residenziale di Vaprio d'Adda, a breve distanza da supermercati, ufficio postale, Municipio, banca e negozi di vicinato. Collegamenti pubblici attivi con linee bus verso M2 Gessate e Cassano d'Adda; facile accesso alle principali arterie stradali (tangenziale E64, SP25, SP104).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico, cat. A/3)
• Superficie: circa 50 m² commerciale (sup. lorda 49,7 m²; sup. catastale indicata 57 m²)
• Piano: piano terra (accesso da cortile comune) — ascensore: assente
• Località: Via Antonio Motta 13, Vaprio d'Adda (MI)
• Stato: condizioni generali dell'appartamento sufficienti; edificio ristrutturato 2008/2009
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; corte comune condivisa; immobile occupato da terzi senza titolo
• Classe energetica: non risulta certificazione energetica (APE non presente)
• Prezzo base d'asta indicativo: €65.000 (stato libero); valore stimato occupato: €50.000

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