Capannone All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 18, 20052 Vignate Mi, Italia Vignate, Milano - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone produttivo con uffici e cortile all'asta a vignate

Questo capannone produttivo è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio industriale vicino a Milano pronto per essere riconvertito o rinnovato. Immobile solido, con ampie aree produttive e uffici, ideale per attività artigianali o logistiche in contesto industriale consolidato.

L'immobile è un fabbricato produttivo a piano terra e primo (T-1°) composto da un'ampia zona produttiva affiancata da uffici e servizi. La distribuzione interna è funzionale: area produttiva principale, corpo uffici su due livelli e aree esterne di pertinenza pavimentate. Le coperture sono coibentate; i pavimenti della produzione sono in battuto di cemento.

Punti di forza: grande superficie produttiva (1.690 mq) e area uffici (109 mq) contigue, ampio cortile di manovra/pertinenza (circa 519 mq) e posizione logistica nell'area produttiva di Vignate a breve distanza dalla Tangenziale Est. Il complesso è stato oggetto di manutenzioni recenti (coperture rifatte nel 2008, sistemazioni piazzali nel 2016) che ne attestano la struttura portante in buono stato. Si segnala però la presenza di criticità: alcune tettoie esterne non regolarizzate, un collegamento prefabbricato con edificio confinante da rimuovere o sanare, l’impianto elettrico è stato parzialmente asportato per furti (necessario ripristino) e sono presenti serbatoi interrati non inertizzati. Per tali motivi l’immobile non risulta immediatamente agibile senza adeguamenti.

Contesto e servizi: l’immobile è situato in zona produttiva consolidata di Vignate (MI), in Via Giuseppe di Vittorio n.18, all'interno dell'area artigianale/industriale dell'hinterland est di Milano, con buoni collegamenti stradali verso la Tangenziale Est e i principali snodi logistici. Nelle vicinanze sono presenti servizi commerciali, officine e aziende del settore produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / fabbricato produttivo con uffici
• Superficie: area produttiva 1.690 m² + uffici 109 m²; tettoia 71 m² (indicata); superficie fondiaria 2.280 m²; cortilizia circa 519 m²
• Piano: T - 1°
• Località: Vignate (MI), Via Giuseppe di Vittorio 18
• Stato: struttura in buono stato generale ma con difformità edilizie da regolarizzare; impianto elettrico da ripristinare; presenza di serbatoi interrati e materiali da smaltire
• Pertinenze: cortile esterno pavimentato, tettoia, aree di carico/scarico, uffici e servizi
• Classe energetica: non indicata nell’atto

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