Terreno All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 20052 Vignate Mi, Italia Vignate, Milano - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile produttivo all'asta a vignate

Questo terreno edificabile produttivo è offerto all'asta in un contesto industriale consolidato di Vignate (MI). Un'opportunità interessante per operatori e investitori che cercano un lotto destinato ad attività artigianali o produttive, con vincoli e condizioni chiaramente indicate in perizia.

Il lotto è composto da più particelle catastali ad uso area artigianale (categoria F/1) con superficie complessiva edificabile pari a circa 8.094 m² (particelle vendibili: fg.4 particelle 647, 648, 649, 595, 598). Le aree sono regolate dal Piano di Governo del Territorio e ricadono nella classe d’uso "città consolidata: prevalentemente artigianale e produttiva", idonea a insediamenti per produzione, stoccaggio e servizi collegati. Si segnala, per trasparenza, il rischio ambientale connesso all'utilizzo storico dell'area come parcheggio veicoli: è stata prevista una valutazione di possibile bonifica che l’acquirente dovrà considerare.

Punti di forza: terreno in area produttiva del comune di Vignate, suddiviso in lotti pronti per progettazione industriale, ideale per insediamenti artigianali/logistici di media scala. Criticità da considerare: alcune particelle individuate come viabilità (fg.4 part. 650, 651; fg.4 part. 596, 597, 599; fg.2 part. 910, 911) sono destinate al trasferimento al Demanio Comunale e pertanto non rientrano nella porzione in vendita; inoltre l’uso storico come parcheggio comporta possibile necessità di indagini/bonifica ambientale a carico dell’acquirente.

Posizione e servizi: ubicazione nel Comune di Vignate (MI), in un ambito qualificato a vocazione produttiva/artigianale dal PGT comunale; contesto operativo per attività industriali e servizi logistici offrendo opportunità di sviluppo nel territorio est milanese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile produttivo (area artigianale)
• Superficie: circa 8.094 m² (particelle vendibili fg.4: 647, 648, 649; fg.4: 595; fg.4: 598)
• Piano: terreno
• Località: Vignate (MI), Via Galileo Galilei / Via Giuseppe di Vittorio (riferimento catastale)
• Stato: area libera ma utilizzata storicamente come parcheggio; presenza di criticità ambientali potenziali
• Pertinenze: presenti ulteriori particelle destinate a viabilità da trasferire al Demanio Comunale (fg.4 part. 650, 651; fg.4 part. 596, 597, 599; fg.2 part. 910, 911)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutta la documentazione catastale e urbanistica e per supportare la partecipazione all'asta.