Appartamento All'asta In Via Salvatore Quasimodo, 1 - 20055 Vimodrone (MI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 monolocale funzionale con balcone all'asta a Vimodrone

Un'opportunità compatta e conveniente: monolocale in vendita all'asta a Vimodrone, ideale come investimento o pied-à-terre a breve distanza da Milano. L'unità, proposta in asta giudiziaria, si presta a trasformazioni mirate per valorizzare rapidamente la posizione e il prezzo d'acquisto.

L'appartamento è un monolocale di 29,33 m² commerciali posto al primo piano servito da ascensore, con bagno, piccolo balcone e cantina pertinenziale. Interno con altezza utile di 2,90 m, finiture originali dell'epoca e impianti da aggiornare; lo stato è mediamente mediocre e necessita di interventi per adeguamento funzionale e igienico-sanitario.

Punti di forza: posizione centrale ben servita, vicinanza alla metropolitana (circa 800 m) e buoni collegamenti stradali; spese condominiali contenute e una cantina di pertinenza. L'immobile è attualmente occupato con regolare contratto di locazione registrato (scadenza 04/01/2026), quindi studiato per chi cerca un investimento con reddito già avviato.

Trasparenza sugli interventi necessari: agibilità non rilasciata e criticità edilizia classificata come alta (bagno senza disimpegno e difformità da sanare). Stima lavori e oneri per regolarizzazione indicativa: circa €7.500; tempi di regolarizzazione stimati 180 giorni. Spese condominiali ordinarie annue: €820,08; straordinarie deliberate: €420,87.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (monolocale)
• Superficie: 29,33 m² (superficie commerciale) + accessori 0,90 m² (cantina)
• Piano: primo (con ascensore)
• Località: Vimodrone (via Salvatore Quasimodo 1)
• Stato: mediamente mediocre, da ristrutturare; occupato con contratto registrato fino al 04/01/2026; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per partecipare, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.