Laboratorio E Magazzino All'asta In Via Canaletto, Bastiglia (MO)

Descrizione

In vendita laboratorio con annessi uffici, servizi igienici/spogliatoi e magazzino all'asta in Via Canaletto, nel Comune di Bastiglia (MO).

DESCRIZIONE
Gli immobili sono ubicati all’interno di un’area produttiva con accesso da Via 1° Maggio e da Via Rossini. Trattassi di porzione di edificio industriale ad uso laboratorio con quattro uffici, sala di attesa, bagno con antibagno, disimpegno, spogliatoio con servizi igienici interni (due wc e due docce), e locale per centrale termica al piano terra (con presenza di una caldaia), oltre locale ad uso mensa con ripostiglio al piano primo raggiungibile mediante scala metallica. Inoltre è presente un magazzino aderente ai laboratori sopra detti e accesso indipendente.

SUPERFICIE
L'immobile ha una superficie complessiva di 1029 mq

STATO OCCUPATIVO
il complesso risulta libero al decreto di trasferimento

L'edificio presenta un sistema costruttivo in muratura di laterizio forato con finitura ad intonaco, pilastri interni in cemento armato e copertura in laterocemento a volta (con presenza di tiranti metallici interni) o copertura ad una falda in corrispondenza del magazzino. Le pareti di ripartizione interna sono in muratura di laterizio con finitura intonacata o realizzate con sistema a secco (infissi metallici e vetro).

CARATTERISTICHE EDILIZIE
L'immobile all'asta ha finiture interne ed esterne:
- pavimento in battuto di cemento
- intonaci interni ed esterni tinteggiati
- portoni esterni in ferro o con caratteristiche antincendio
- vetrate a nastro di cui alcune apribili, in alluminio e vetro, alcune dotate di inferiate esterne
- lattonerie e pluviali in lamiera zincata e verniciata
- controsoffitto in mediocre stato di conservazione, presente all’interno di una porzione di laboratorio

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
- pavimenti in ceramica
- rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni
- porte interne in laminato plastico ed in legno tamburato
- apparecchi sanitari monocolore

IMPIANTI
Impianto elettrico in canaline atte a contenere i cavi d’illuminazione, impianto di riscaldamento realizzato pannelli radianti (laboratorio), impianto elettrico e telefonico in parte sottotraccia e in parte in canalina, impianto idrico con allacciamento all’acquedotto comunale. I locali destinati ad uffici ed a servizio del personale, sono dotati di impianto di riscaldamento con distribuzione di calore mediante termoconvettori posti a parete e/ radiatori tradizionali con allaccio diretto alla rete gas metano.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
• foglio 1, part. 99, sub. 12, cat. D/7 (piano T e 1°), rendita € 6.228,47, immobile con accesso da Via Rossini;
• foglio 1, part. 99, sub. 16, cat. D/7 (piano T), rendita € 2.305,46, immobile con accesso da Via Rossini;
• foglio 1, part. 99, sub. 15, cat. C/2 (piano T), rendita € 204,98, immobile con accesso da Via Rossini.