Appartamento All'asta In Via Donizetti N2 - 41030 Bomporto (MO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con soffitta e garage all'asta a bomporto

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa completa di pertinenze in una palazzina residenziale: ideale per chi cerca spazio e una soluzione già pronta per la messa a reddito o per uso personale. Perfetto per investitori in cerca di un immobile all'asta in zona servita.

L'unità è un appartamento al primo piano (sub 7) con soffitta al piano sottotetto (sub 9) e garage al piano terra (sub 5). Superficie commerciale complessiva indicata in perizia: 140,8 mq; superficie utile appartamento circa 90 mq. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere e un bagno; tutti i vani principali si affacciano su balcone comune. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio e un’autorimessa privata.

Le finiture sono tradizionali: pavimenti in graniglia (ceramica in cucina e bagno), infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC, porte interne in legno e porta d’ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con radiatori; acqua calda da boiler elettrico; presente impianto di condizionamento. Segnalate alcune criticità di manutenzione (macchie di umidità nel bagno, intonaci e intradossi di balconi da verificare) e l’impianto elettrico è riferito "fuori traccia" e privo di salvavita: elementi da valutare in sede di sopralluogo.

Punti di forza: disposizione interna funzionale con tre camere, doppia esposizione e pertinenze (soffitta + garage) che aumentano la fruibilità e il potenziale reddito. La perizia indica come canone stimabile €500/mese e prezzo base d’asta €91.000. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta in ambito urbano con rapide connessioni ai servizi locali.

Posizione e servizi: ubicato a Bomporto (MO), in prossimità dell’asse stradale principale e di servizi cittadini. Zona con buona dotazione di negozi, trasporti e servizi pubblici; ambiente residenziale consolidato, comodo per chi cerca vicinanza a centri maggiori senza rinunciare a tranquillità di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione con soffitta e garage (lotto 2)
• Superficie: superficie commerciale complessiva indicata 140,8 mq (utile appartamento circa 90 mq)
• Piano: primo piano (abitazione) + sottotetto (soffitta) + garage al piano terra
• Località: Bomporto (MO) – via Donizetti / zona Ravarino-Carpi (come da perizia)
• Stato: condizioni generali medio/scarse; necessita interventi di manutenzione ordinaria e verifica impianti
• Pertinenze: soffitta e autorimessa privata (garage)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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