Appartamento All'asta In Via Cristina, 8, 41011 Campogalliano Mo, Italia - Campogalliano (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con ampio terreno all'asta a Campogalliano

Una proprietà da trasformare con ampio spazio esterno: questo complesso immobiliare è proposto all'asta in Comune di Campogalliano, opportunità interessante per chi cerca un intervento di recupero o un investimento con terreno annesso. L'immobile è libero da persone e attualmente utilizzato come deposito, disponibile da subito.

Si tratta di un fabbricato su più livelli con ingresso da portico comune. La porzione abitativa al piano terra comprende cucina, soggiorno, antibagno e bagno più una cantina; al primo piano disimpegno e quattro camere da letto; al secondo piano disimpegno e due soffitte. Sono presenti inoltre magazzini/cantine, una ex stalla con legnaia al primo piano e tre ulteriori cantine con accesso esterno sul lato ovest dell’edificio.

Punti di forza: ampia area cortiliva esclusiva su quattro lati e un terreno agricolo in continuità per complessivi circa 2.846 m² che offrono spazi esterni rari da trovare in zona. L’immobile, libero e utilizzato come deposito, consente interventi rapidi senza problematiche di rilascio degli occupanti. Ideale per operatori che valutano recupero residenziale, ampliamento o uso misto abitativo/agricolo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Contesto e servizi: posizionato in via Cristina n. 8 nel comune di Campogalliano (MO), a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di collegamento della provincia di Modena. Zona di carattere semi‑urbano con spazi verdi e buona accessibilità al tessuto commerciale e ai servizi pubblici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale su più livelli
• Superficie: terreno agricolo e cortile esclusivo per complessivi ca. 2.846 m² (superficie edificata non specificata nella perizia)
• Piano: su più livelli (piano terra, primo e secondo; con cantine/magazzini al piano interrato/terra)
• Località: Via Cristina n. 8, Campogalliano (MO)
• Stato: libero da persone, attualmente utilizzato come deposito; stato conservativo non dettagliato nella perizia
• Pertinenze: magazzini, cantine, ex stalla con legnaia, ampio cortile esclusivo, terreno agricolo contiguo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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