Appartamento All'asta In Via Cesare Beccaria, 3, 41012 Carpi Mo, Italia Carpi, Modena - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a carpi

Questo confortevole appartamento in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito nel complesso "Le Fontane" di Carpi. Posizionato al secondo piano, l'immobile offre ambienti ben distribuiti e un'autorimessa pertinenziale nel piano interrato.

L'appartamento (68 m²) si compone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e balcone: una pianta funzionale che rende gli spazi facili da vivere. Pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e portoncino d’ingresso blindato garantiscono buona qualità e sicurezza. L’edificio, su quattro piani oltre interrato, è dotato di ascensori per ogni scala.

Tra i plus: serramenti in legno con vetri termici e persiane esterne, impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori, predisposizione per allarme e climatizzazione, impianto TV e videocitofono. L’autorimessa (18 m²) al piano S1 è accessibile tramite basculante manuale, pavimentata in cemento e dotata di punto luce, ideale come posto auto o deposito. Lo stato di manutenzione è giudicato discreto; a livello condominiale sono stati segnalati fenomeni locali di umidità nel piano interrato.

Il contesto è residenziale e vicino ai servizi: il complesso è situato in via C. Beccaria n.3, a circa 800 m dal centro storico di Carpi e nelle immediate vicinanze del Parco dell’Unità d’Italia, con attività commerciali e collegamenti urbani facilmente raggiungibili. Si segnala che l’immobile risultava occupato al momento del sopralluogo con contratto di locazione in corso (avvio 15/02/2020, scadenza 14/02/2028, canone annuo indicato in perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 68 m² (abitazione) + 18 m² (autorimessa)
• Piano: 2 (appartamento) / S1 (autorimessa)
• Località: Carpi (MO), via Cesare Beccaria 3 (complesso "Le Fontane")
• Stato: condizioni di manutenzione discrete
• Pertinenze: autorimessa di 18 m² al piano interrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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