Palazzo All'asta In Via Dei Cavi - 41012 Carpi (MO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Vasta proprietà residenziale e commerciale all'asta a Carpi con terrenoScopri una straordinaria opportunità per investire a Carpi: un'ampia proprietà con destinazione mista, residenziale e commerciale, disponibile all'asta. Questo immobile offre un potenziale enorme per chi cerca un progetto di riqualificazione e desidera plasmare gli spazi a proprio piacimento, beneficiando anche di un contributo per la ricostruzione post-sisma già assegnato.Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato urbano terra-cielo che include una parte abitativa di circa 148 mq e diverse unità produttive/commerciali tra magazzini, laboratori e un'autorimessa. Ad arricchire la proprietà, un vasto terreno agricolo circostante di 7.661 mq, venduto in un unico lotto per massimizzare il valore e l'attrattiva sul mercato.Attualmente, lo stato di conservazione richiede interventi significativi: una porzione è stata dichiarata inagibile a seguito del sisma del 2012, una parte centrale è stata demolita e non ancora ricostruita, mentre l'area adibita a ufficio e residenza è in fase di cantiere con lavori interrotti al 25%. Questa situazione offre una tela bianca per una ristrutturazione completa e personalizzata.L'abitazione si sviluppa su più piani, comprendendo al piano terra ufficio, ingresso, scala interna con ripostiglio, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano quattro camere da letto e un altro bagno, oltre a cinque soffitte al secondo piano. Le unità produttive al piano terra offrono spazi versatili per diverse attività, completati da una spaziosa corte pertinenziale e accessi distinti su Via dei Cavi.Situata nella tranquilla frazione San Marino di Carpi, la proprietà si trova in una zona con vocazione agricola ma ben servita, a circa 1 km dal centro della frazione e a soli 5 km da Carpi città. La presenza di canali naturali e un tessuto urbanistico a bassa densità garantiscono tranquillità e un buon collegamento con i servizi essenziali.Non perdere l'opportunità di acquisire questo immobile all'asta e trasformarlo nel tuo prossimo progetto di successo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e come partecipare a questa asta giudiziaria a Carpi.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Fabbricato urbano (residenziale, commerciale, produttivo) con terreno agricolo• Superficie: Abitazione 148 mq (catastali), unità produttive/commerciali varie, Terreno agricolo 7.661 mq• Piano: Abitazione su T-1-2, produttivo al T• Località: Via Dei Cavi n. 5, Carpi (MO), Frazione San Marino• Stato: Da ristrutturare, porzioni inagibili/demolite, cantiere in corso (25%)• Pertinenze: Corte pertinenziale, vasto terreno agricolo circostante• Classe energetica: Non indicata