Appartamento All'asta In Via L A Muratori, 19, 41012 Carpi Mo, Italia Carpi, Modena - LOTTO 14

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a carpi

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa ben distribuita in un complesso moderno a due passi dal centro di Carpi. Ideale sia per uso diretto sia per investimento, viene venduto insieme a un'autorimessa pertinenziale.

L'unità abitativa si sviluppa su circa 75 mq commerciali ed è ubicata al primo piano servito da ascensore. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Finestre con telai in legno e vetri termici, pavimenti in piastrelle (zona giorno) e rifiniture in buone condizioni generali. Riscaldamento autonomo (impianto a pavimento) e predisposizione per aria condizionata; impianto elettrico con salvavita, videocitofono e porta d’ingresso blindata.

Completa la proprietà un’autorimessa di 15 mq al piano interrato (accesso tramite portone basculante manuale). L’immobile fa parte del complesso “Le Fontane”, dotato di cortile interno e con ingressi serviti da scale autonome e ascensori. La perizia segnala condizioni di manutenzione discrete e alcune criticità condominiali a livello interrato (infiltrazioni localizzate), non generalizzate all’appartamento. L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4 in scadenza il 09/04/2027 (canone annuo € 6.000,00).

Punti di forza: appartamento pronto all’uso con balconi e autorimessa pertinenziale, riscaldamento a pavimento, ascensore e posizione comoda vicino al Parco dell’Unità d’Italia e ai servizi del centro. Situato a circa 800 m dal centro storico di Carpi, il quartiere è prevalentemente residenziale e ben servito da attività commerciali e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in complesso residenziale (lotto A14)
• Superficie: appartamento 75,00 m² (SC); autorimessa 15,00 m²
• Piano: 1° piano (ascensore presente)
• Località: Carpi (MO), via Muratori n. 19
• Stato: discrete condizioni di manutenzione; locali abitativi in buono stato, fenomeni di umidità a livello interrato segnalati a livello condominiale
• Pertinenze: autorimessa al piano interrato (S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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