Appartamento All'asta In Via N Macchiavelli N18 - Carpi (MO) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 appartamento con 2 garage all'asta a Carpi

Questo appartamento all'asta è un'occasione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto residenziale comodo a servizi e a pochi minuti dal centro storico di Carpi. Situato al terzo piano di un complesso moderno denominato "Le Fontane", l'immobile si presta sia a uso abitativo che a investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (interno 7) si sviluppa su circa 98 m² e offre ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto, bagno e due balconi. Pavimenti in ceramica nella zona giorno e rivestimenti ceramici in angolo cottura e bagno; serramenti con vetri termici e persiane in legno; portoncino di ingresso blindato. L'edificio dispone di ascensore e corte interna a verde; riscaldamento autonomo a pavimento funzionante a gas. Lo stato conservativo è indicato come discreto, con finiture pratiche e funzionanti.

Completa la proprietà la pertinenza costituita da due autorimesse al piano interrato (S1), rispettivamente di 32 m² e 30 m², con basculanti in lamiera e predisposizione elettrica: una soluzione comoda per auto e spazio di stoccaggio. Altri punti di forza sono la posizione all'interno del complesso Le Fontane, la doppia esposizione dell'appartamento con due balconi e l'impiantistica completa (videocitofono, predisposizione allarme e condizionamento).

Il contesto: ubicato in via Niccolò Machiavelli n.18, a circa 800 m dal centro storico di Carpi e in prossimità del Parco dell'unità d'Italia, il complesso è inserito in un quartiere a prevalente destinazione residenziale con attività commerciali e servizi nelle vicinanze. La palazzina è di recente realizzazione e si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre a un interrato, con otto scale autonome tutte dotate di ascensore. A livello condominiale sono stati rilevati fenomeni di umidità/infiltrazioni localizzati nelle parti interrate e in alcuni pianerottoli (non generalizzati), informazione utile per una valutazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze
• Superficie: appartamento 98,00 m²; autorimessa 32,00 m²; autorimessa 30,00 m²
• Piano: 3° piano (interno 7); autorimesse piano S1
• Località: Carpi (MO), via Niccolò Machiavelli n. 18
• Stato: discreto / buone finiture di capitolato
• Pertinenze: 2 balconi, 2 autorimesse (box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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