Appartamento All'asta In Via Montecarlo, 10, 41012 Carpi Mo, Italia Carpi, Modena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con garage all'asta a Carpi

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta al secondo piano di un condominio degli anni '70, completo di autorimessa privata. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca spazio, balconi e una pertinenza comoda in zona residenziale di Carpi.

L'appartamento è di circa 100 mq ed è composto da ingresso, cucina con balcone, sala da pranzo con balcone in condivisione con una camera, doppio disimpegno, tre camere da letto, bagno e un WC separato. Lo stabile è del tardo anni '70; sono presenti alcune modifiche interne (porta cucina trasformata in apertura ad arco, spostamenti di porte interne e un rincasso nel muro del WC) che rendono necessario un sopralluogo per verificarne lo stato conservativo dettagliato.

Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra di circa 15 mq con pavimento in cemento, portone in lamiera verniciata, punto luce, presa elettrica e rubinetto acqua: un plus pratico per un posto auto sicuro o per uso deposito. Riscaldamento non centralizzato (caldaia assente; fornitura gas con bombole) e consumi elettrici indicati in perizia intorno a 3.000 €/anno; l'acqua è compresa negli oneri condominiali.

Nota importante: l'immobile è attualmente occupato in forza di assegnazione della casa coniugale (ex coniuge e figli). La liberazione è prevista a cura del custode giudiziario dopo l'aggiudicazione. In perizia sono riportate pendenze condominiali e di supercondominio; la vendita è fatta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile, pertanto si invita a prendere visione della documentazione e a valutare visure catastali/ipotecarie prima di partecipare all'asta.

Zona servita e contesto: ubicato in via Montecarlo, Carpi, il fabbricato fa parte di un complesso residenziale con aree cortilive comuni. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, scuole e collegamenti urbani che rendono la soluzione comoda per famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (lotto unico)
• Superficie: appartamento ca. 100 mq; autorimessa ca. 15 mq
• Piano: secondo piano (appartamento); autorimessa piano terra
• Località: Carpi (Via Montecarlo n.10)
• Stato: costruzione fine anni '70; stato interno con lievi modifiche e necessità di verifica sopralluogo
• Pertinenze: autorimessa privata (C/6) ~15 mq con punto luce e rubinetto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo indicativo in avviso: valore d'asta €94.000 — offerta minima ammessa €70.500

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