Appartamento All'asta In Via Cesare Beccaria, 3, 41012 Carpi Mo, Italia Carpi, Modena - LOTTO 17

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a carpi

Un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento pratico vicino al centro: immobile all'asta situato nel complesso "Le Fontane", a pochi passi dal Parco dell'unità d'Italia. Ideale sia come prima casa che come investimento, l'unità viene venduta tramite asta giudiziaria con valutazione finale riportata in perizia.

L'appartamento, di 55 m² commerciali, è posto al secondo piano di una palazzina in cortina e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone. Gli interni sono finiti con pavimenti in piastrelle, pareti intonacate e rivestimenti ceramici in cucina e bagno; portoncino d'ingresso blindato e serramenti in legno con vetri termici e persiane. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori in alluminio; impianto elettrico sottotraccia con salvavita e videocitofono; predisposizione per allarme e condizionamento.

A completare la proprietà un'autorimessa pertinenziale di 38 m² al piano interrato, accessibile tramite doppio portone basculante in lamiera. Al momento del sopralluogo l'appartamento risultava libero e inutilizzato; nell'autorimessa era presente un veicolo parcheggiato senza titolo opponibile alla procedura. Lo stato generale è discreto, mentre a livello condominiale sono state segnalate alcune fenomenologie di umidità localizzate al piano interrato (non generalizzate).

Punti di forza: taglio compatto e funzionale, garage ampio abbinato all'unità, posizione comoda a servizi e aree verdi (circa 800 m dal centro storico di Carpi), spese condominiali contenute e autonomia termica. Ottimo per chi cerca una soluzione pronta all'uso o da mettere a reddito tramite locazione dopo piccoli interventi di ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa pertinenziale
• Superficie: appartamento 55 m² (SC); autorimessa 38 m² (SC)
• Piano: 2 (appartamento); S1 (autorimessa)
• Località: Carpi (MO), via Cesare Beccaria n. 3 (complesso "Le Fontane")
• Stato: discrete condizioni generali; locali liberi (autorimessa con veicolo presente senza titolo)
• Pertinenze: autorimessa singola di 38 m², accesso con portone basculante manuale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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