Villa All'asta In Via Dell'ulivo N 28 - 41012 Carpi (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta abbinata con giardino e garage all'asta a Carpi

Una casa confortevole circondata da giardino privato, proposta all'asta in contesto residenziale tranquillo. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la comodità di un’autorimessa collegata all’abitazione.

L’immobile è un appartamento inserito in una villetta abbinata su due livelli (piani terra e primo) con area verde esclusiva che avvolge l’edificio su tre lati. La zona giorno al piano terra comprende l’ingresso, il soggiorno e la cucina con uscita sul retro pavimentato ad uso pranzo esterno; al primo piano la zona notte offre due camere singole e una matrimoniale, con un bagno per piano. Sottotetto non abitabile accessibile tramite scala interna; altezze interne 2,70 m.

Le finiture sono di discreta qualità: pavimenti in ceramica, serramenti in legno, impianto di riscaldamento a termosifoni e impianti con certificazioni depositate. Autorimessa comunicante con locale adibito a cantina (unico ambiente con l’autorimessa) per una superficie utile netta di circa 20 mq. Gli esterni presentano porzioni pavimentate e aree a prato; i vialetti in autobloccanti necessitano di intervento.

Punti di forza: giardino privato su tre lati, autorimessa comunicante, distribuzione razionale degli spazi e posizione in zona residenziale della frazione di Fossoli, a circa 6 km dal centro di Carpi. Opportunità interessante come immobile all'asta in un contesto silenzioso ma ben collegato.

Lotto proposto tramite asta giudiziaria a Carpi (Fossoli); la proprietà è libera nella disponibilità al momento del sopralluogo e lo stato dei luoghi corrisponde ai titoli depositati in Comune. Trasparenza su necessità di manutenzione ordinaria e su alcuni lavori esterni da ripristinare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta abbinata / appartamento in villa
• Superficie: commerciale totale circa 121,75 m² (appartamento) + autorimessa/cantina 12,6 m² (commerciali)
• Piano: piani terra e primo (villetta su due livelli); sottotetto non abitabile
• Località: Fossoli, Carpi (MO) — circa 6 km dal centro di Carpi
• Stato: buono/discreto, necessita manutenzione ordinaria; esterni con criticità ai vialetti in autobloccanti
• Pertinenze: autorimessa comunicante con locale cantina, area verde esclusiva su tre lati, spazio esterno pavimentato per pranzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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