Appartamento All'asta In Via A Lincoln, 15, 41012 Carpi Mo, Italia Carpi, Modena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a Carpi

Questa è un'opportunità per chi cerca uno spazio ampio e luminoso da rinnovare: appartamento all'asta in un condominio ben tenuto, con garage e cantina, ideale per una famiglia o come investimento. L'immobile si trova al sesto piano e gode di ottima esposizione e distribuzione degli spazi.

L'appartamento è composto da ingresso giorno doppio, cucina con ripostiglio, ampio soggiorno-pranzo con terrazzo collegato alla cucina, disimpegno notte con armadio a muro, bagno e tre camere matrimoniali. Superficie commerciale 149,70 mq (superficie lorda 170,45 mq) con finiture datate; riscaldamento autonomo con caldaia sul terrazzo. L’ascensore serve i piani superiori garantendo buona accessibilità.

Al piano rialzato, con accesso interno dall'atrio e rampa esterna, sono presenti autorimessa (circa 17 mq) e cantina (circa 6 mq). L’immobile è segnalato in discreto stato di manutenzione: impianti da adeguare (elettrico non conforme alla normativa 46/90) e lavori di ammodernamento consigliati per valorizzare gli ambienti.

Punti di forza: ampia superficie abitabile con distribuzione razionale, terrazzo vivibile, pertinenze private (garage e cantina) e la presenza dell’ascensore. Criticità da considerare: immobile occupato, alcune conformità impiantistiche da regolarizzare e spese condominiali indicate nella perizia.

Il contesto è residenziale e consolidato: stabile degli anni ’60 con accesso comodo alle vie principali di Carpi, servizi di quartiere, negozi e trasporti nelle vicinanze, ideale per chi vuole vivere in una zona servita o destinare l’unità ad investimento locativo tramite asta giudiziaria a Carpi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio
• Superficie: superficie commerciale 149,70 mq (superficie lorda 170,45 mq); superficie principale 136,00 mq; terrazzo 11,45 mq; autorimessa 17 mq; cantina 6 mq
• Piano: 6° piano (ascensore presente)
• Località: Carpi (MO), via Abramo Lincoln 15
• Stato: discreto stato di manutenzione; impianti da adeguare (elettrico non conforme); riscaldamento autonomo (caldaia sul terrazzo)
• Pertinenze: autorimessa e cantina al piano rialzato, terrazzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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