Ufficio All'asta In Via L Ariosto, 4, 41012 Carpi Mo, Italia Carpi, Modena - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio pratico vicino stazione all'asta a carpi

Un'opportunità per professionisti o investitori: immobile all'asta situato nel complesso "Borgo dei gelsi", a breve distanza dal centro storico e dalla stazione di Carpi. Lotto proposto in vendita tramite asta giudiziaria: ideale per chi cerca una soluzione direzionale pronta all'uso.

Ufficio posto al 2° piano di un edificio residenziale/direzionale, con ingresso diretto dalle aree comuni. La pianta è composta da un unico vano ad uso ufficio, antibagno e bagno; la consistenza catastale è di 2,5 vani (rendita catastale € 710,13, cat. A10). L'immobile è libero da persone e cose e lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale indicata in perizia.

Punti di forza: posizione strategica vicino alla stazione e al centro, in un complesso degli anni '80 ben identificabile; layout semplice e funzionale adatto a studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività direzionali. La collocazione al secondo piano garantisce buona riservatezza pur restando comoda ai servizi cittadini.

Contesto e servizi: ubicazione in zona limitrofa al centro storico di Carpi, con rapido accesso a mezzi pubblici, servizi commerciali e parcheggi nelle vicinanze. La presenza della stazione nelle immediate vicinanze rende l'immobile facilmente raggiungibile anche per clientela e collaboratori provenienti da altri centri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità direzionale)
• Superficie: consistenza catastale 2,5 vani (mq non specificati nella perizia); rendita € 710,13
• Piano: 2° piano (ingresso da aree comuni)
• Località: Carpi (complesso "Borgo dei gelsi"), vicino centro storico e stazione
• Stato: libero da persone e cose; stato dei luoghi corrispondente alla consistenza catastale (perizia)
• Pertinenze: ingresso da aree comuni; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 64.000 — offerta minima ammissibile € 48.000 (gara: incrementi minimi € 2.000)

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