Ufficio All'asta In Via Carracci N 11 - 41012 Carpi (MO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ufficio e magazzino all'asta a Carpi: investimento strategicoUn'opportunità d'investimento unica ti aspetta a Carpi: questo interessante immobile commerciale all'asta, composto da ufficio e magazzino, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali in una posizione strategica, con rendita garantita.L'immobile, situato al piano terra di un fabbricato con ascensore in Via Carracci 11, offre un accesso diretto dall'area cortiliva condominiale. Si compone di un ufficio versatile e un ampio magazzino, completi di antibagno e bagno, con un'altezza interna di 2,95 metri che garantisce ampi volumi.Gli interni, in buono stato di manutenzione, sono caratterizzati da pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con pavimentazione in ceramica. I serramenti esterni in alluminio scuro includono due vetrine e due porte d'ingresso, garantendo visibilità e facile accesso. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con ventilconvettore a parete.Attualmente, l'immobile è locato con un contratto d'affitto regolare (registrato prima del pignoramento e tacitamente rinnovato per 4 anni), generando un canone annuo di Euro 12.000,00. Questo lo rende un investimento già produttivo e immediatamente redditizio, ideale per chi cerca una rendita stabile sin da subito. Si segnala la presenza di lievi difformità edilizie (una parete divisoria e una porta interna) sanabili con un costo stimato di circa € 5.000,00 e l'assenza di certificazioni di conformità per gli impianti elettrico e idrosanitario, aspetti da considerare per un acquisto consapevole.Situato nel cuore di Carpi (MO), in Via Carracci, l'immobile gode di una posizione centrale e ben servita. La vicinanza a servizi e attività rende questa proprietà un punto di riferimento strategico per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale, con ottima accessibilità.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Ufficio e magazzino• Superficie: 90,54 mq commerciali• Piano: Terra• Località: Carpi (MO)• Stato: Buono stato conservativo, locato con difformità da sanare• Pertinenze: Antibagno, bagno, area cortiliva condominiale• Classe energetica: Non disponibile in periziaValuti un acquisto all'asta per il tuo business? Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e come partecipare a questa interessante asta giudiziaria.