Terreno All'asta In Via Bacuccola - Castelvetro Di Modena (MO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 area parcheggi strategica all'asta a castelvetro di modena

Ampia area a uso parcheggio e verde attrezzato proposta all'asta: un'opportunità per investitori, operatori urbani o per la cessione all'amministrazione comunale. Posizionata ai margini nord del centro storico, questa superficie offre una soluzione pratica a breve distanza dai servizi principali.

Si tratta di un'area a corpo della superficie complessiva di circa 821 mq, attualmente adibita a strada, parcheggi e spazio verde pubblico. La conformazione è regolare e a livello strada, ideale per parcheggi di quartiere, aree di sosta organizzate o destinazione a urbanizzazione primaria da trasferire al Comune. La perizia evidenzia anche due particelle catastali censite come terreno (qualità vigneto) e una piccola porzione classificata F/1.

Tra i plus: posizione a circa 500 m dal centro storico e dai principali servizi, uso pubblico già consolidato e possibilità documentata di cessione all’amministrazione comunale come urbanizzazione primaria. Si segnala però che nella relazione tecnico‑giudiziaria è ipotizzato il presupposto per l’accorpamento dei terreni al demanio stradale (art. 31 legge 448/1998), elemento da valutare prima dell'offerta in quanto può influire sull’appetibilità per un compratore privato.

Annuncio pensato per chi cerca un immobile all'asta in ambito urbano o per amministrazioni locali interessate a completare le opere di urbanizzazione. Prezzo base indicativo e condizioni di vendita disponibili nella documentazione d’asta per l’asta giudiziaria Castelvetro di Modena.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area a uso parcheggi, strada e verde attrezzato
• Superficie: circa 821 mq (Particella principale 801 mq + porzioni minori)
• Piano: terreno, a livello strada
• Località: Castelvetro di Modena (MO) – Via Bacuccola, margine nord del centro
• Stato: uso pubblico consolidato; destinazione parcheggi/verde
• Pertinenze: nessuna costruzione; aree pavimentate/verde attrezzato
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile

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