Appartamento All'asta In Via Confine 50 - 41033 Concordia Sulla Secchia (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con corte e garage all'asta a Concordia (MO)

Porzione di fabbricato cielo-terra in vendita all'asta: un'abitazione indipendente con corte privata e autorimessa, ideale per chi cerca uno spazio ampio da personalizzare. Opportunità interessante per investimento o per chi desidera una casa su due livelli da ristrutturare.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo (nessun ascensore) per una superficie commerciale complessiva di circa 216 m². Al piano terra ingresso, cucina, soggiorno, vano scala e tre cantine; al primo piano due camere, ripostiglio, bagno e porzioni di sottotetto (alcune non accessibili al sopralluogo). Completano la proprietà un'autorimessa comunicante di circa 39,5 m² e un'area cortiliva esclusiva di 281 m². Dati catastali: unità abitativa A/3 (sub 2) e autorimessa C/6 (sub 3).

Lo stato è complessivamente datato e richiede interventi di manutenzione e ammodernamento (impianti non verificati). Locali cantina e sottotetto in parte “al grezzo”. Sono stati eseguiti interventi di ripristino/adeguamento sismico con pratiche MUDE e certificazione di fine lavori (2014–2016). Non è presente contesto condominiale. Attualmente l'immobile risulta occupato dall'esecutato e nucleo familiare (informazione da perizia).

Posizione: Via Confine n.50, località Vallalta, Comune di Concordia sulla Secchia (MO). Contesto rurale/periferico, ambito ad alta vocazione produttiva agricola; buona accessibilità carrabile e spazi esterni comodi per manovra e sosta. Servizi di zona presenti nel centro del comune; collegamenti alla rete viaria provinciale.

Punti di forza: ampie superfici commerciali e di pertinenza, corte esclusiva e garage comunicante, elevato potenziale di ristrutturazione e valorizzazione, interventi sismici già eseguiti. Trasparenza: immobile all'asta con necessità lavori — ottima occasione per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria a Concordia sulla Secchia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato cielo-terra (abitazione)
• Superficie: superficie commerciale ca. 216,00 m²; area cortiliva 281,00 m²; autorimessa 39,51 m²
• Piano: terra e primo (senza ascensore)
• Località: Via Confine n.50, Concordia sulla Secchia (MO)
• Stato: buono da ristrutturare / finiture modeste; locali accessori al grezzo; impianti non verificati
• Pertinenze: autorimessa comunicante, area cortiliva esclusiva, tre cantine, sottotetti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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