Abitazione Su Due Piani Con Accessori All'asta In Via Romana, Fanano (MO)

Descrizione

ABITAZIONE SU DUE PIANI CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA ROMANA, FANANO (MO)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Romana, numero civico 59, nel Comune di Fanano (MO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di abitazione posta su due livelli fuori terra con annesso cortile di pertinenza delimitato da una recinzione in rete. Si configura come parte di un complesso di fabbricati comprendente abitazioni, posto auto scoperti ed un’area comune di vari proprietari. L'immobile è così composto:
- al piano terra: cucina, soggiorno, bagno e disimpegno;
- al primo piano: due camere da letto mansardate.
All’interno dell’area cortiliva è situato un capanno attrezzi di modeste dimensioni ed un piccolo forno familiare che non necessitano di apposita pratica edilizia.

L'immobile ricopre una superficie commerciale complessiva pari a 82,46 mq. e risulta libero al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
L’immobile, presenta un sistema costruttivo in muratura portante, con solai in latero-cemento, copertura con struttura in legno. Tutti i locali hanno aperture verticali in facciata. Il collegamento fra piano terra e piano prima è consentito da una scala centrale con struttura in legno. L’ingresso all’immobile avviene direttamente da accesso sulla sala al piano terra. Esternamente, nell’angolo posto a sud-est è presente un portico, con struttura di copertura in legno e colonne in laterizio, che affaccia sul cortile di pertinenza.

DATI CATASTALI
Catasto Fabbricati del Comune di Fanano foglio 29, mappale 480, subalterno 7, categoria A/7, classe 2, superficie catastale 84
mq. di cui 70 mq. esclusa superficie scoperta, rendita catastale € 438,99.