Rustico All'asta In Via Albero - Loc Massa Finalese - Finale Emilia (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato rurale da ristrutturare con terreno all'asta a finale emilia

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi agricoli ed edificabili da valorizzare. Lotto composto da fabbricati a uso abitativo e agricolo, con terreno di oltre un ettaro ubicato a Massa Finalese, Finale Emilia (MO).

Lotto composto da una porzione abitativa disposta su tre piani fuori terra, attualmente allo stato grezzo, per una superficie totale di 371 mq; nella stessa unità, porzione ad uso magazzino con 227 mq al piano terra e 133 mq al primo piano (tot. 360 mq). Ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa 350 mq (sub. 16) e un fabbricato diruto ad uso magazzino (sub. 11). Il terreno agricolo è suddiviso in due corpi fondiari e risulta censito come Ett. 1.58.76.

Punti di forza: volumi generosi e molteplici pertinenze ideali per attività agricola, deposito o trasformazione a seconda delle destinazioni ammesse; la porzione abitativa su tre livelli offre spazio per una casa familiare di grandi dimensioni o per una conversione in struttura ricettiva; la presenza di magazzini e di ulteriori corpi consente interventi funzionali immediati. Si segnala lo stato grezzo di alcune parti e la presenza di un fabbricato diruto; si tratta quindi di un'opportunità da valutare per chi ha progetti di recupero o investimento.

Contesto: ubicazione in Località Massa Finalese, strada Via Albero, nel territorio di Finale Emilia (MO). Zona dal carattere rurale, comoda ai servizi del comune e alle principali vie di collegamento della provincia; contesto adatto ad attività agricole, agricole-ricettive o a chi cerca ampi spazi esterni e privacy.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricati ad uso abitativo e agricolo con terreno
• Superficie: porzione abitativa 371 mq (stato grezzo); magazzino porzione 360 mq (227+133 mq); magazzino aggiuntivo ca. 350 mq; terreno agricolo Ett. 1.58.76
• Piano: porzione abitativa su 3 piani fuori terra; magazzini su p.t. e p.1°
• Località: Via Albero – Località Massa Finalese, Finale Emilia (MO)
• Stato: porzione abitativa allo stato grezzo; magazzini a uso agricolo; un corpo diruto/collabente
• Pertinenze: depositi, magazzini, ampio terreno agricolo diviso in due corpi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d’asta € 135.000; cauzione richiesta € 13.500; rilancio minimo € 1.000.

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