Appartamento All'asta In Via Per Modena, 41035 Massa Finalese Mo, Italia - Finale Emilia (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare indipendente con cortile all'asta a Massa Finalese

Questa casa unifamiliare indipendente, offerta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi e la possibilità di personalizzare completamente gli interni. Situata nelle immediate vicinanze di Massa Finalese e con accesso diretto dalla via per Modena, l'immobile è libera e pronta per essere riconsiderata e completata.

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano due portici con copertura sorretta da pilastri in cemento armato, l'ingresso principale e un vano scala; dalla zona giorno si accede a un ampio soggiorno-pranzo, cucina, bagno e vano tecnico/lavanderia. Al primo piano un disimpegno conduce a quattro spaziose camere da letto e a un bagno. Il sottotetto ospita quattro vani uso soffitta con altezza media interna inferiore a 1,70 m.

Lo stato attuale è di cantiere non ultimato: i lavori di ristrutturazione sono risultati interrotti nella fase di posa degli strati isolanti e degli impianti tecnologici, pertanto è necessario completare opere edili e impiantistiche per garantire funzionalità e ottenere l'agibilità. Punti di forza: indipendenza, ampia distribuzione interna, portici e area cortiliva privata che offrono spazio esterno sfruttabile e privacy; grande potenziale per un progetto di recupero su misura.

Collocazione e contesto: l'immobile ha accesso da via per Modena ed è ubicato a poche centinaia di metri dall’ingresso della località di Massa Finalese, in un contesto tranquillo e con collegamenti diretti verso Modena. Trattandosi di un immobile all'asta in asta giudiziaria a Massa Finalese, rappresenta una soluzione interessante per investitori o famiglie disposte a completare i lavori e valorizzare la proprietà.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato unifamiliare indipendente
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su 3 livelli fuori terra (piano terra, primo piano, sottotetto)
• Località: Massa Finalese (accesso da via per Modena)
• Stato: cantiere non ultimato; lavori di isolamento e impianti da completare; immobile libero
• Pertinenze: area cortiliva prospiciente il vialetto di ingresso; due portici al piano terra; quattro vani soffitta (h < 1,70 m)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta indicativo: €116.600; offerta minima €87.450

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