Ampio Appartamento Con Giardino All'asta In Via Cattani, Guiglia (MO)

Descrizione

AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA CATTANI, GUIGLIA (MO)

Si propone la piena ed esclusiva proprietà su porzione di casa bifamigliare sita a Samone di Guiglia (MO), Via Cattani n. 493, che si sviluppa su due piani ad uso residenziale oltre al piano interrato e al sottotetto.

L'appartamento, posto su più livelli, presenta una superficie commerciale di 377,18 mq, ed è così composto:
• Piano terra da ingresso, soggiorno, studio, cucinotto, pranzo, lavanderia e bagno
• Piano primo da disimpegno, quattro camere e due bagni.
• Piano interrato vi è un locale ad uso cantina
• Piano sottotetto vi sono due soffitte

Vi sono inoltre un porticato all'ingresso ed un balcone a cui si accede da una delle camere da letto; sul fronte dell'edificio vi è anche un piccolo giardino privato.

L'immobile è libero.

ABITAZIONE
• gli infissi esterni sono in legno con vetro termoisolante e con tapparelle
• il portoncino d’ingresso è in legno; le porte interne sono in legno tamburato
• i pavimenti sono in marmette di graniglia di marmo, le zone a servizio sono pavimentate in piastrelle di ceramica; lo zoccolino è in marmo
• i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica
• gli intonaci interni sono del tipo civile tinteggiato
• l'impianto idro-sanitario viene alimentato dall'acquedotto comunale; gli apparecchi sanitari sono in ceramica bianca
• l'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, le prese e i punti luce sono in numero sufficiente
• l'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo alimentato a gas; i radiatori sono in ghisa
• la scala interna che collega i vari piani è pavimentata in marmo
• il giardino ha marciapiede in porfido e vi sono alcune aiuole piantumate

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
• Abitazione, distinta al foglio 48, mappale 159, sub 2 – via Cattani, piano S1, T, 1 - cat. A/2 – cl. U - consistenza vani 10 – sup. cat. mq 275; escluse aree scoperte mq 272 - r. c. € 955,45