Appartamento All'asta In Via Giardini 182 - Lama Mocogno (MO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento 2 camere con ripostiglio all'asta a Lama Mocogno

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare nel cuore di Lama Mocogno. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, offre una distribuzione funzionale e opportunità di acquisto a prezzo competitivo.

L'appartamento si trova al piano secondo di un edificio storico in muratura a facciata a vista, composto da tre piani fuori terra oltre a sottotetto e interrato. Superficie commerciale circa 66 mq; l'unità è composta da ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una pianta pratica che si presta sia a prima abitazione sia a investimento per locazione. Non è presente ascensore.

Lo stato di conservazione è da considerarsi abitabile ma da rivedere: l'immobile è libero da persone ma sono presenti beni rilasciati dalla precedente occupante, come segnalato dal custode. Il condominio, con parti comuni in cemento e graniglia di marmo, risulta non amministrato; non risultano spese condominiali correnti comunicate al perito. Soluzione venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: posizione centrale a Lama Mocogno vicino ai servizi, disposizione degli spazi ben sfruttabile, edificio in muratura con finiture d'epoca esterna e potenziale di ristrutturazione per aumentare valore. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta in zona servita della provincia di Modena.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 66 mq (superficie catastale)
• Piano: 2° piano (senza ascensore)
• Località: Lama Mocogno (MO), via Giardini n.182
• Stato: libero da persone; presenza di beni lasciati dal precedente occupante; da ristrutturare/modernizzare
• Pertinenze: nessuna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati d'asta: valore d'asta €35.000 — offerta minima €26.250 (75%); rilanci minimi €2.000

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