Terreno All'asta In Via Vignola, 41053 Maranello Mo, Italia Maranello, Modena - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo di 2,78 ha all'asta a maranello

Questa opportunità all'asta riguarda una quota di terreno agricolo situata nella tranquilla frazione Pozza di Maranello. Ideale per chi cerca un fondo ampio con accessibilità e possibilità di uso agricolo o investimento, venduto in procedura giudiziaria.

Il lotto è costituito da una quota indivisa di 28/98 su un appezzamento catastale (mappale 646) di Ha 2.67.89 (circa 26.789 m²) e dalla quota indivisa di 1/8 su appezzamento adiacente (mappale 10) di Ha 0.10.26 (circa 1.026 m²), per una superficie complessiva di circa 27.815 m² (2,78 ha). Entrambi i terreni sono classificati "seminativo arborato" (Classe 1) e risultano privi di fabbricati; l'immobile è libero al trasferimento.

Punti di forza: estensione significativa per colture o investimento, posizione in area agricola consolidata di Pozza (Maranello) e buona accessibilità dalla viabilità locale. La vendita avviene come immobile all'asta in procedura giudiziaria, con prezzo base fissato a Euro 20.000 e prezzo minimo applicabile pari a Euro 15.000 (cauzione e condizioni di vendita come da avviso).

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella frazione Pozza, area rurale a breve distanza da Maranello, con collegamenti a servizi locali e strade provinciali; contesto ideale per attività agricole o per chi cerca un terreno fuori dal centro urbano ma con facile raggiungibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti seminativo arborato)
• Superficie: circa 27.815 m² (2,78 ha) complessivi (mappali 646 e 10)
• Piano: terreno (senza fabbricati)
• Località: Maranello (MO), frazione Pozza, Via Frattini
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna (senza sovrastanti fabbricati)
• Classe energetica: non applicabile

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