Capannone All'asta In Via Statale, 151 - 41036 Medolla (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannoni artigianali con corte e carroponte all'asta a medolla

Opportunità per imprese e investitori: due capannoni artigianali in piena proprietà proposti all'asta nel comune di Medolla (MO). Immobile ideale per chi cerca spazio operativo con ampia area esterna e soluzioni per movimentazione interna.

I due capannoni occupano complessivamente 1.140 mq coperti, affiancati da aree cortilive anteriori e posteriori per complessivi 700 mq, utili come spazi di manovra e scarico/carico. L’accesso è dalla via Statale n.151/E; l’immobile è attualmente occupato dal proprietario.

Strutture in calcestruzzo armato, portoni d’ingresso in lamiera grecata e finestrature in vetro uglass su profili in acciaio: lo stato conservativo è descritto come strutturalmente discreto. Uno dei due capannoni è dotato di carroponte, caratteristica che aumenta la versatilità d’uso per attività produttive o di officina. Non risultano ordini di demolizione e la consistenza corrisponde agli atti catastali.

Punti di forza: ampia superficie complessiva, corte esclusiva fronte/retro, carroponte installato, conformità catastale rilevata dal CTU. Prezzo base indicato in perizia: € 590.000,00 (oltre spese, tasse e oneri di perizia). Si segnala che l’immobile all’asta è occupato, aspetto da considerare nella pianificazione della presa di possesso o nelle strategie di acquisto.

Posizione e contesto: ubicato a Medolla, in contesto produttivo/artigianale con ottima visibilità su strada statale; soluzione adatta sia a chi cerca un insediamento operativo che a chi valuta un investimento da mettere a reddito tramite attività industriale o logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piena ed intera proprietà di 2 capannoni artigianali
• Superficie: capannoni 1.140 mq; aree cortilive 700 mq (complessivi)
• Piano: piano terra (accesso diretto su area esterna)
• Località: Medolla (MO), via Statale n.151/E
• Stato: strutturalmente discreto; attualmente occupato da proprietario
• Pertinenze: aree cortilive anteriori e posteriori; carroponte in uno dei capannoni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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