Appartamento All'asta In Via Giovanni Pico, 68/70 72, 41037 Mirandola Mo, Italia Mirandola, Modena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con vetrina e corte condominiale all'asta a mirandola

Un'opportunità commerciale da ristrutturare: negozio con vetrina in vendita all'asta nel cuore di Mirandola. Ideale per chi cerca una soluzione a destinazione commerciale da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile all'asta è un locale commerciale al piano terra con superficie lorda commerciale di circa 80 mq. Attualmente in corso di costruzione (stato grezzo), il progetto prevede la suddivisione in due locali di vendita, uno spogliatoio e un servizio igienico. Tre lati con ampie finestrature e un quarto lato con muro perimetrale offrono visibilità su via Pico della Mirandola e accesso dalla corte condominiale interna.

Punti di forza: vetrina su strada per massima visibilità, ambiente ampio e regolare facilmente adattabile a diverse attività commerciali (negozio, showroom, laboratorio artigianale), impianto di riscaldamento radiante a pavimento già posato e possibilità di allaccio alla centrale termica condominiale o installazione autonoma. SAL (stato avanzamento lavori) stimato circa 75%: lavori di completamento interni e finiture da eseguire a cura dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: il locale si trova nel centro storico di Mirandola, in posizione servita da attività commerciali e vicina alla piazza della Conciliazione e al Duomo. Comoda viabilità e presenza di servizi pubblici e attività commerciali rendono la location adatta a chi cerca visibilità e flusso pedonale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale con vetrina
• Superficie: circa 80 mq lordi commerciali
• Piano: piano terra
• Località: Mirandola (MO), via Giovanni Pico
• Stato: in corso di costruzione (stato grezzo), SAL circa 75%
• Pertinenze: affaccio su corte condominiale interna; progettati n.2 locali vendita, spogliatoio e servizio igienico
• Classe energetica: non indicata (documentazione tecnica nella perizia)

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