Complesso Industriale Con Uffici All'asta In Via Giardini, Modena (MO)

Descrizione

COMPLESSO INDUSTRIALE CON UFFICI ALL'ASTA IN VIA GIARDINI, MODENA (MO)

Piena ed esclusiva proprietà di complesso industriale sito nel Comune di Modena, frazione Baggiovara, Via Giardini n. 1420, costituito da stabilimenti produttivi dotati di palazzina uffici, appartamento del custode e servizi, il tutto sorgente su di un’ampia area cortiliva esclusiva circostante.

Particella 180.
Trattasi di unico corpo di fabbrica composto da vari ampliamenti edificati in epoche successive, avente la seguente composizione:
- ampio capannone sviluppantesi al piano terra;
- palazzina uffici sviluppantesi su tre piani frontalmente a Via Giardini, composto da reception e sale di attesa, sala mostra e sale riunioni, uffici, laboratori e servizi al piano terra; uffici, sala mostra e servizi al piano primo; soppalco e soffitte al piano secondo;
- appartamento del custode sviluppantesi su tre piani e composto da cantina al piano terra; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo; tre locali uso soffitta e bagno al piano secondo;
- tettoia posta in corrispondenza del fronte ovest dell’edificio.

Particella 554.
Trattasi di piccolo fabbricato indipendente ad uso magazzino sviluppantesi al solo piano terra.

Particella 551.
Trattasi di cabina elettrica prospiciente Stradello Cavezzo, costituita da piccola struttura di tipo prefabbricato di forma rettangolare, esterna all'area recintata.

Particella 593.
Trattasi di area esterna al comparto adibita a parcheggio pubblico, posta oltre alla zona recintata sul lato nord del compendio, in adiacenza a Stradello Cavezzo.

Il lotto, interamente recintato sul fronte strada tramite cordolo in cemento sormontato da pali e rete a maglie metalliche e sui restanti fronti tramite paletti e rete metallica, è dotato di doppio accesso carrabile tramite cancellate scorrevoli in metallo verniciato ad apertura automatizzata presenti sia su Via Giardini che su Stradello Cavezzo.
L'area cortiliva presenta pavimentazione principalmente in asfalto con marciapiede in palladiana in corrispondenza della palazzina ed è dotata di aree adibite a verde con piantumazioni anche ad alto fusto.