Terreno All'asta In Fg 33 Part 369 - 41016 Novi Di Modena (MO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno industriale strategico con potenziale all'asta a novi di modena

In posizione operativa nel PIP Coma Vecchia, questo terreno viene proposto all'asta ed è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività produttive o logistiche. Perfetto per operatori che valutano investimenti nell'area industriale di Novi di Modena.

Si tratta di un lotto di terreno di 2.325 mq (superficie catastale) classificato come seminativo arborato, inserito nella Zona Omogenea di Tipo D2B — area artigianale/industriale di espansione. Al momento non sono presenti fabbricati né titoli edilizi per nuove costruzioni: è quindi un terreno libero, pronto per valutare sviluppi secondo le prescrizioni urbanistiche locali. Valore di stima perizia: €93.000 (pari a €40/mq).

Punti di forza: ampia metratura utile per insediamenti produttivi o per realizzare aree di stoccaggio e logistica, collocazione all'interno del PIP Coma Vecchia con destinazione urbanistica favorevole all'espansione produttiva. Nota importante: lotti senza titoli edilizi richiedono verifiche urbanistiche e procedurali prima di eventuali interventi edificatori.

Contesto e servizi: il terreno si trova nell'area produttiva comunale di Novi di Modena, in un contesto dedicato ad attività artigianali e industriali, con facile accesso alle strutture e alle informazioni urbanistiche del Comune. Ideale per imprese locali o investitori che cercano opportunità tramite asta giudiziaria a Novi di Modena.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno industriale / area produttiva
• Superficie: 2.325,00 mq (superficie catastale)
• Piano: terreno a sede stradale (senza fabbricati)
• Località: Novi di Modena, PIP Coma Vecchia — Foglio 33, Mappale 369
• Stato: seminativo arborato; privo di fabbricati e di titoli edilizi per la realizzazione di immobili
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita dichiarata
• Classe energetica: non applicabile

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