Appartamento All'asta In Via Casa Delle Rose, 41027 Sant'annapelago Mo, Italia - 41027 Pievepelago (MO) - LOTTO 56897

Descrizione

🏡 Casa indipendente su 4 livelli con giardino privato all'asta a Pievepelago

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta di una spaziosa casa indipendente nel cuore dell'Appennino Modenese. Questa proprietà "terra-cielo", pronta per essere personalizzata, ti offre la tranquillità di un borgo montano con ampi spazi interni ed esterni.

L'abitazione, disposta su quattro livelli, vanta una superficie catastale di 146 m² e si presenta in buone condizioni di manutenzione, quasi come un cantiere pronto per la consegna finale. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, affacciato a sud, e a una cucina con accesso diretto a un ampio portico, ideale per godere della fresca aria montana.

Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale spaziosa con cabina armadio e affacci a nord ed est, e una singola più raccolta con vista a sud. Completano il piano due bagni ben rifiniti, di cui uno direttamente accessibile dalla camera padronale.

Il piano interrato offre due pratiche cantine, di cui una finestrata, mentre il piano secondo sottotetto presenta tre soffitte mansardate e una lavanderia, offrendo versatilità per creare spazi aggiuntivi o aree hobby. Le finiture interne includono pavimenti in cotto d'Este al piano terra e interrato, e listoni in legno nelle camere, con impianti a norma e serramenti in legno con vetrocamera.

Un'area cortiliva esclusiva di pertinenza completa la proprietà, garantendo uno sfogo esterno privato e permeabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta in questa incantevole casa all'asta.

Situata nella suggestiva frazione di Sant'Annapelago, a pochi chilometri da Pievepelago, l'immobile gode di una posizione strategica in un centro montano con vocazione turistica. La zona è ben servita e offre vicinanza a piste da sci, percorsi escursionistici e un'ampia scelta di servizi, rendendola ideale per chi cerca una residenza o una casa vacanza immersa nella natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente "terra cielo"
• Superficie: 150,65 m² commerciali (146 m² catastali)
• Piano: Interrato, Terra, Primo, Sottotetto
• Località: Pievepelago (MO), frazione Sant'Annapelago, località Casa delle Rose n.6
• Stato: Buone condizioni, cantiere pronto alla consegna, mai abitato
• Pertinenze: Portico, area cortiliva esclusiva (giardino), 2 cantine, soffitte/lavanderia
• Classe energetica: Non disponibile in perizia

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