Appartamento All'asta In Via Cabri N 6 - 41040 Polinago (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Modena. L'offerta minima è di soli 48750.00 €, un prezzo imbattibile per una casa così bella. Il delegato alla vendita, Emanuele Adani, e la custode, Maria Cristina Urbani, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione unica, contatta subito il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato a Polinago (Modena) in Via Cabri n. 6. L'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto, ripostiglio e balcone. La superficie commerciale dell'appartamento è di 80 mq. Inoltre, l'immobile dispone di un'autorimessa al piano secondo interrato, con una superficie commerciale di 41 mq. L'autorimessa è di ampie dimensioni e può ospitare un'auto. Il foglio catastale dell'immobile è il 39, il mappale è il 327 e il subalterno dell'appartamento è il 7, mentre il subalterno dell'autorimessa è il 17. La categoria catastale dell'appartamento è A/2, la classe catastale è 2 e il numero di vani è 5,5. L'appartamento si trova al piano T e ha un reddito catastale di € 312,46. L'autorimessa, invece, ha una categoria catastale di C/6, una classe catastale di 4, una superficie di 37 mq e si trova al piano S2. Il reddito catastale dell'autorimessa è di € 82,17. Inoltre, l'area esclusiva del subalterno 7 dell'appartamento è di 4 mq.

Il territorio comunale è prevalentemente collinare, con alcune zone scoscese e lastroni calcarei nella frazione di Gombola. La zona settentrionale è caratterizzata dalla presenza di roccia arenaria e terreni sabbiosi che hanno dato origine ad una fitta selva di faggi e pioppi, in cui si trova la frazione di Brandola. Il torrente Rossenna è un affluente del fiume Secchia. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (9.43 km), poste (0.25 km), banca (4.36 km), bancomat (4.37 km), siti storici (7.09 km).