Compendio Immobiliare All'asta In Via Carloni, Localita' Ca' Barbino - Polinago (MO)

Descrizione

COMPENDIO IMMOBILIARE ALL'ASTA IN VIA CARLONI, LOCALITA' CA' BARBINO - POLINAGO (MO)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Carloni numero civico 17, in Località Ca' Barbino nel comune di Polinago (MO).

Trattasi di un edificio costituito da abitazione, cantine, soffitte, locali di servizio e cortile, nonché dall'appezzamento di terreno a lato ovest.

L'unità immobiliare consta, oltre al piccolo cortile di esclusiva pertinenza, dei due seguenti edifici:

- edificio lato nord-est disposto su quattro piani, di cui tre fuori terra, con abitazione, cantine, soffitte e terrazzo al pianterreno.

- L’abitazione consta di:
○ cucina,
○ soggiorno,
○ due camere da letto,
○ due bagni,
○ due cantine,
○ ripostiglio,
○ terrazzo,
○ due contigue soffitte.

- edificio interamente da ristrutturare disposto per lo più su due piani, di cui uno fuori terra, originariamente adibito a stalla e fienile.

L'unità immobiliare risulta libera e presenta una superficie commerciale:
- appartamento: piani terra e primo: 126,00 mq
- locali di servizio (cantine e soffitte): 107,00 mq
- corpo di servizio: 63,00 mq
- area cortiliva scoperta: 240,00 mq
- appezzamento di terreno: 163,00 mq

L'immobile necessita interventi di manutenzione e ristrutturazione.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI:
- struttura portante verticale per lo più in muratura di sasso;
- solai orizzontali con orditura principale e secondaria in legno e sovrastante assisto anch’esso in legno;
- solai di copertura a falde inclinate con orditura principale e secondaria in legno e sovrastante manto di tegole tipo marsigliesi.
- portoncino d’ingresso al piano seminterrato in lamiera grecata;
- portoncino d’ingresso all’alloggio in legno;
- serramenti esterni parte con telai in alluminio verniciato e vetri, muniti di persiane in legno;
- serramenti interni di varie fogge, in legno ed in materiale plastico (a soffietto) ;
- pareti parte intonacate e parte con sassi a “vista”, con esclusione di quelle del bagno al pianterreno, rivestite con piastrelle di ceramica;
- soffitti con strutture dei solai orizzontali a “vista”;
- pavimenti in marmette, in piastrelle di cotto e di ceramica, in assi di legno (nelle soffitte) ed in cemento;
- zoccoletto battiscopa per lo più in legno (limitatamente al pianterreno);
- scala di collegamento tra i piani terra e primo, con struttura in ferro verniciato.