Appartamento All'asta In Via Don Augusto Zini, 100, 41038 San Felice Sul Panaro Mo, Italia - San Felice Sul Panaro (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e balcone all'asta a san felice sul panaro

Questo appartamento all'asta offre una soluzione residenziale pratica e ben tenuta, ideale per chi cerca un'occasione in asta giudiziaria a San Felice sul Panaro. Situato al primo piano di un piccolo condominio moderno, l'immobile combina ambienti ariosi e finiture in buono/ottimo stato.

L'immobile è un appartamento di tipo civile con superficie netta 72 mq e superficie lorda 82 mq (superficie omogeneizzata calcolata 85,5 mq). Si compone di soggiorno-pranzo open space con balcone, due camere da letto e un bagno con terrazzo; finiture e serramenti risultano in ottimo stato e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è abitabile e si presenta con uno stato conservativo buono/ottimo.

Completa la proprietà un'autorimessa/box di pertinenza di circa 14 mq al piano terra. Il taglio funzionale e il balcone rendono l'appartamento adatto sia a coppie che a famiglie in cerca di una casa pratica vicino ai servizi. Si segnala che l'immobile risulta occupato dall'esecutato e che l'acquisto avverrebbe tramite procedura esecutiva: valutare gli aspetti legali e logistici legati alla partecipazione all'asta.

Collocato nella frazione di S. Biagio a San Felice sul Panaro, il contesto è residenziale e tranquillo, con collegamenti a servizi locali e strade pubbliche nelle immediate vicinanze. Nelle aree limitrofe si trovano negozi di prossimità e servizi comunali; la zona è tipicamente apprezzata per la sua accessibilità e per la qualità abitativa delle corti e dei piccoli condomini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2)
• Superficie: netta 72 mq / lorda 82 mq / omogeneizzata 85,5 mq
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: San Felice sul Panaro (frazione S. Biagio)
• Stato: buono/ottimo, serramenti e impianto riscaldamento in ottimo stato
• Pertinenze: autorimessa/box circa 14 mq (piano terra), balcone, terrazzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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