Appartamento All'asta In Via Rossini, 5 - Fraz Staggia - 41030 San Prospero (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita. L'asta si terrà presso il tribunale di Modena e l'offerta minima richiesta è di 43031.25 €. Il delegato alla vendita, Alessandra Rossi, e il custode, Maria Cristina Urbani, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile oggetto del pignoramento è un appartamento al piano secondo di una palazzina condominiale di 4 unità costruita nei primi anni '80. Non è presente un ascensore. La struttura dell'immobile è in muratura e le facciate esterne sono intonacate, ma in mediocre stato conservativo. Gli spazi comuni sono ordinati. L'appartamento ha una disposizione razionale di tipo classico e comprende un bagno, tre camere da letto, un soggiorno e una piccola cucina. Al piano superiore è presente una soffitta pavimentata in ceramica, dove è stato ricavato un locale uso bagno/lavanderia dotato di wc e doccia, ma che è stato costruito abusivamente. Il bagno abusivo può essere sanato solo trasformandolo in un vano accessorio senza uso bagno, ma nella stima del CTU è stata considerata anche l'alternativa della demolizione del bagno, con una spesa di circa 800 euro, senza conteggiare la superficie utile aggiuntiva. L'unità immobiliare dispone di due autorimesse con ingresso indipendente.

San Prospero ha un clima temperato continentale tipico della pianura padana e delle medie latitudini. Il territorio di San Prospero si trova nella bassa pianura modenese. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.27 km), poste (4.91 km), scuola (2.64 km), banca (4.03 km), bar (3.23 km), fermata autobus (8.63 km). Non perdete l'occasione di diventare proprietari di un immobile di pregio!