Trilocale Con Accessori All'asta In Via Meucci, San Prospero (MO)

Descrizione

TRILOCALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA MEUCCI, SAN PROSPERO (MO)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Meucci, numero civico 4, nel Comune di San Prospero (MO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di appartamento collocato a piano primo in un edificio di sole 7 unità abitative, con annessa autorimessa posta al piano terra. L'immobile è formato da una zona giorno, comprensiva di angolo cottura, e disimpegno per l’accesso alla zona notte, con due camere da letto ed un bagno. Completano l’appartamento, un balcone ed una loggia più balcone.

All’interno si possono riscontrare pavimenti in ceramica con piastrelle posate in diagonale rispetto alle pareti degli ambienti, battiscopa in ceramica e finitura delle pareti e dei soffitti ad intonaco. L’accesso all’appartamento avviene da una porta blindata che apre direttamente sulla zona giorno. L'autorimessa posta a piano terra, ha accesso da area di manovra condominiale. Il pavimento è in ceramica, con piastrelle di forma rettangolare. L’accesso al vano scala comune avviene con una porta tagliafuoco che apre su un disimpegno comune a sua volta collegato con il vano scale. Completa le finiture del box, una porta basculante in acciaio con griglie di ventilazione naturale di colore testa di moro.

L'unità ricopre una superficie commerciale pari a 83,98 mq. e attualmente risulta libera al decreto di trasferimento.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
L’edificio in cui sono inseriti i beni oggetto di stima è costruito con caratteristiche architettoniche tipiche degli anni 2000‐2006: pareti esterne in mattoni faccia a vista, solai in laterocemento intonacati, aggetti in calcestruzzo sempre faccia a vista, infissi esterni in legno come anche gli scuri, lattonerie in acciaio pre-verniciato di colore testa di moro. La struttura portante è mista, in muratura di laterizio e pilastri in cemento armato. Il terreno dove è stato edificato il fabbricato fa parte di un piano di lottizzazione residenziale denominato “Villa Delfini”.

In fronte all’edificio sono presentì parcheggi pubblici a servizio delle residenze. Il quartiere è dotato di piste ciclabili e pedonali per il collegamento con il centro del paese che dista poche centinaia di metri. L’ingresso all’area di manovra condominiale avviene da un cancello in acciaio zincato con apertura a battente. La recinzione esterna è formata da una base/fondazione in cemento armato e da pali e rete in filo di metallo plastificato sui fronti nord est ed ovest. Solo il fronte sud prevede un muretto in mattoni sempre a faccia vista che riprende quelli utilizzati per il fabbricato.

DATI CATASTALI
- Foglio 19, mappale 648, subalterni 11‐17