Terreno All'asta In Via Della Rovina Snc - Sassuolo (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso immobiliare da ristrutturare all'asta a Sassuolo

Un'opportunità unica attende a Sassuolo per chi cerca un progetto di ristrutturazione immobiliare. Questa proprietà, disponibile all'asta, offre ampi spazi e un notevole potenziale per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio. Acquistare all'asta permette di accedere a soluzioni interessanti, e questo immobile promette di essere una tela bianca per il tuo futuro progetto.

Il complesso include un appartamento distribuito su più livelli, con ingresso al piano terra, vano scala, cucina, corridoio, due camere e un bagno al primo piano, oltre a diverse soffitte e uno stenditoio ai piani superiori. Sebbene la zona notte sia stata oggetto di risanamento, la restante parte dell'abitazione e le pertinenze necessitano di importanti interventi di manutenzione e consolidamento, offrendo piena libertà di personalizzazione.

Completano la proprietà una cantina, un garage, due depositi attrezzi e ulteriori depositi, ideali per ogni esigenza. È inclusa anche una piccola porzione di terreno agricolo di 380 mq. L'immobile fa parte di un fabbricato rurale che ha perso i requisiti di ruralità, trasformandosi in una interessante residenza con annessi, condividendo anche un'area cortiliva comune.

Si evidenzia che gli impianti di riscaldamento e acqua calda sanitaria sono vetusti e non conformi alle normative vigenti, così come l'impianto elettrico è parzialmente rinnovato ma privo delle certificazioni necessarie. Questi aspetti, insieme alla necessità di consolidamenti strutturali, rappresentano una base per una riqualificazione completa e moderna di un immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare (appartamento, garage, depositi, terreno)
• Superficie: Totale commerciale fabbricati 160,90 mq; Terreno agricolo 380 mq
• Piano: Terra, Primo, Secondo (appartamento); Terra (garage/depositi); Seminterrato (deposito)
• Località: Sassuolo, Via Della Rovina n.52
• Stato: Pessimo stato di conservazione, necessita di completa ristrutturazione e consolidamento
• Pertinenze: Cantina, 3 soffitte, stenditoio, 2 depositi attrezzi, autorimessa, terreno agricolo, area cortiliva comune
• Classe energetica: Non disponibile, impianti non conformi alle normative

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