Appartamento All'asta In Vicolo Conce, 28 - Sassuolo (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con ingresso indipendente all'asta a sassuolo

Una piccola opportunità nel cuore storico di Sassuolo: immobile all'asta ideale per chi cerca un investimento a basso costo o una base da ristrutturare. L'appartamento viene proposto all'asta e si presenta libero e pronto per interventi di riqualificazione.

Si tratta di un monolocale al piano terra con ingresso indipendente su Vicolo Conce, composto da ambiente giorno/notte con angolo cottura e bagno. Superficie netta 20,62 mq (superficie commerciale 25 mq), altezza interna 2,85 m. Impianti e finiture sono obsoleti, con presenza di umidità e distacchi d'intonaco; riscaldamento con ventilconvettori elettrici; infissi e porte in legno. L'immobile è libero e in stato di abbandono: è presente un'ordinanza di inagibilità parziale (n.156/13) che richiede valutazione e lavori di ripristino, da affidare a tecnico abilitato.

Tra i plus: ingresso indipendente e posizione centrale nel centro storico di Sassuolo, che rende l'immobile interessante per un piccolo investimento o per realizzare una soluzione abitativa compatta. La perizia stima un valore finale di riferimento pari a €10.500 (valutazione peritale), con un costo stimato di regolarizzazione edilizia di circa €3.000. Trasparenza sulle criticità: è necessario prevedere interventi di ripristino e verifica degli impianti prima della normale fruizione.

Contesto e servizi: ubicato in Vicolo Conce, nelle immediate vicinanze dei servizi del centro cittadino, negozi e collegamenti urbani. Posizione comoda per chi cerca la vita di centro storico a Sassuolo, con tutte le comodità a breve distanza a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (unità abitativa)
• Superficie: netta 20,62 mq / commerciale 25,00 mq
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: Vicolo Conce n.28, centro storico, Sassuolo (MO)
• Stato: libero, abbandonato, finiture e impianti obsoleti; ordinanza di inagibilità parziale presente
• Pertinenze: nessuna (non costituito in condominio)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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