Capannone All'asta In Viale Passo Moncenisio, 24, 41049 Sassuolo Mo, Italia Sassuolo, Modena - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con balcone all'asta a sassuolo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una zona comoda di Sassuolo. Proposto in vendita tramite asta giudiziaria, l'immobile offre spazi ampi e una distribuzione tradizionale perfetta per una famiglia o per un investimento locativo.

L'unità è un'abitazione al primo piano di circa 119 mq, con accesso indipendente tramite scala esterna. Internamente si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno e balcone; al piano sottotetto sono presenti soffitte di pertinenza. Le finiture sono semplici: pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetri semplici e avvolgibili in pvc, pareti intonacate e tinteggiate. L'altezza interna è di circa 2,90 m.

Punti di forza: taglio ampio e razionale, balcone e soffitta di pertinenza, ingresso indipendente che garantisce privacy e possibilità di riorganizzare gli spazi. Criticità da considerare: stato conservativo mediamente discreto/mediocre e assenza di impianto di riscaldamento centralizzato (presente una stufa a pellet). L'immobile è attualmente locato con contratto regolare (decorrenza 01/12/2013), con canone indicato nella perizia e scadenza contrattuale segnalata al 30/11/2025.

Posizione: situato in Via Moncenisio n.29, nel tessuto residenziale/artigianale di Sassuolo (MO), comodo ai servizi di quartiere, alle fermate dei mezzi e alle principali vie di comunicazione. Zona servita e ben collegata, adatta sia per uso familiare che per investimento da mettere a reddito dopo eventuali interventi di aggiornamento.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile)
• Superficie: circa 119 mq
• Piano: primo (accesso indipendente)
• Località: Via Moncenisio n.29, Sassuolo (MO)
• Stato: mediocre / da ristrutturare/aggiornare
• Pertinenze: soffitta (sottotetto) di pertinenza, balcone
• Ascensore: assente
• Riscaldamento: assente (stufa a pellet presente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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