Appartamento All'asta In Viale Passo Moncenisio, 24, 41049 Sassuolo Mo, Italia Sassuolo, Modena - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balcone all'asta a Sassuolo

Questo luminoso appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia in posizione comoda a Sassuolo. L'unità, parte di un fabbricato con accesso indipendente, si presta sia come abitazione principale sia come investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è un'unità abitativa di circa 124 m² posta al piano secondo, con altezze interne riportate intorno a 2,90 m. Gli ambienti sono composti da soggiorno/pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, disimpegno e un balcone; è presente inoltre una soffitta accessoria al piano sottotetto. Le finiture sono semplici e pratiche: pavimenti in mattonelle ceramiche, infissi con telaio in legno e vetri semplici con avvolgibili in PVC, porte interne in legno tamburato.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione classica che facilita la personalizzazione; presenza di balcone e soffitta come pertinenza; accesso indipendente e posizione all'interno di contesto con buona viabilità e dotato di servizi di base. Nota importante: le unità risultano prive di impianto di riscaldamento centralizzato (presente una stufa a pellet), le finiture sono in stato mediamente conservativo e la perizia stima il valore per questo lotto in € 74.400,00.

Il contesto: l'immobile è situato in Viale Moncenisio n. 29, Comune di Sassuolo (MO), in un'area accessibile e con urbanizzazioni complete. La zona offre collegamenti stradali comodi e vicinanza a servizi e attività locali, rendendo l'appartamento pratico sia per uso residenziale che per reddito da locazione o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: circa 124 m²
• Piano: secondo (con soffitta accessoria al sottotetto)
• Località: Viale Moncenisio n. 29, Sassuolo (MO)
• Stato: mediamente conservato, finiture semplici
• Pertinenze: balcone, soffitta accessoria
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Valutazione perizia (rif.): € 74.400,00

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