Appartamento All'asta In V Radici In Piano, 139, 41049 Sassuolo Mo, Italia Sassuolo, Modena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento moderno con corte e garage all'asta a sassuolo

Un'opportunità immobiliare all'asta: spazioso appartamento al piano terra con area cortiliva privata e autorimessa, inserito in un complesso residenziale recente e ben mantenuto a Sassuolo. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con finiture moderne e impianti aggiornati.

L'immobile è un'abitazione civile di 152 mq superficie commerciale (comprensiva di portico e area esterna), posta al piano terra servito da ascensore fino all'interrato. La pianta è funzionale: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere e due bagni; altezza interna circa 2,70 m. L'unità conserva uno stato di manutenzione buono/recente e rispecchia la planimetria catastale originaria.

Gli impianti sono moderni: riscaldamento autonomo a pavimento con regolazione domotica, impianto di raffrescamento con split, videocitofono e domotica per gestione tapparelle, riscaldamento e antifurto. Finiture attuali con pavimenti in gres porcellanato 50x50, infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle motorizzate. Autorimessa al piano interrato (mq 26, porta basculante larga 3,50 m, profondità >5 m) che consente il parcheggio di due auto di piccole/medie dimensioni.

L'appartamento si trova nel comparto residenziale “54/Ragno”, a ridosso del centro di Sassuolo, in contesto dotato di servizi commerciali e pubblici: farmacia, supermercato, banca e bar nelle immediate vicinanze, buona accessibilità dalla strada Radici in piano. Il complesso è ben urbanizzato e curato, con amministrazione condominiale professionale.

Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'esecutata e che gravano sul cespite formalità già annotate in perizia: pignoramento immobiliare, provvedimento di assegnazione in godimento come casa familiare e ipoteca volontaria a garanzia di mutuo. Esistono inoltre insoluti condominiali quantificati in perizia e previsioni di spese ordinarie; l'immobile è proposto come lotto unico nell'ambito di asta giudiziaria a Sassuolo: si raccomanda una verifica della documentazione legale prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile in complesso residenziale
• Superficie: superficie commerciale mq 152 (totale S.C.)
• Piano: piano terra (autorimessa al p.interrato, ascensore fino all'interrato)
• Località: Sassuolo (MO), via Radici in piano n.139, comparto 54/Ragno
• Stato: buono, recente costruzione, finiture moderne
• Pertinenze: porticato, ampia area cortiliva privata, autorimessa mq 26 (accesso da rampa)
• Classe energetica: D (CPE 22/11/2011 n. 00594-097082-2011)

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