Appartamento All'asta In Piazzale Domenico Gazzadi, 2, 41049 Sassuolo Mo, Italia Sassuolo, Modena - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazza all'asta a sassuolo

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica nel cuore storico di Sassuolo: una casa ampia su più livelli con caratteristiche d'epoca e potenziale valorizzabile con interventi mirati. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione o per un investitore attento alla posizione.

L'abitazione si sviluppa su cinque piani fuori terra più un piano interrato, con ingresso pedonale da Piazzale Gazzadi. La porzione abitativa principale occupa il 1° e il 2° piano (vani principali e accessori), mentre al piano interrato si trovano cantine comunicanti; ai piani superiori ci sono soffitte/solai e una terrazza panoramica. La scala interna in muratura collega tutti i livelli; non è presente ascensore.

Lo stato conservativo è complessivamente scadente: assente l'impianto di riscaldamento, impianto elettrico da rifare e lavori di manutenzione e ristrutturazione necessari (anche per adeguamenti impiantistici e consolidamento). La terrazza è accessibile tramite una scala in legno al momento precaria e considerata non comunicante; le soffitte e le cantine offrono ampi spazi accessori sfruttabili dopo gli interventi necessari.

Punto di forza è la posizione nel centro storico di Sassuolo, a pochi passi da Piazza Martiri Partigiani e dal Palazzo Ducale: contesto storico, servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. Si tratta di un’occasione per chi vuole acquisire una casa all'asta con ampi spazi e personalizzarla secondo le proprie esigenze nel centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento abitazione su più livelli (unità unitaria)
• Superficie commerciale: 290,20 mq
• Superficie catastale: 248 mq (consistenza 9,5 vani)
• Piano: sviluppato su PT, 1°, 2°, 3°, 4° e terrazza al 5° + piano interrato
• Località: sassuolo (MO) – piazzale gazzadi / via cavallotti, centro storico
• Stato: da ristrutturare (impianti da adeguare, assente riscaldamento)
• Pertinenze: cantine al piano interrato, soffitte/solai, terrazza (accesso tramite scala in legno precaria)
• Classe energetica: non indicata (da classificare)

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