Negozio All'asta In Vle Amerigo Vespucci - 41049 Sassuolo (MO) - LOTTO 1

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile commerciale in asta presso il Tribunale di Modena. Il bene in questione è situato in una zona strategica e offre molteplici possibilità di sviluppo per attività commerciali. L'offerta minima richiesta è di 144112.50 €. La vendita è gestita dal delegato Orietta Vandelli e il custode Maria Cristina Urbani. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile e sulle modalità di partecipazione all'asta, vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti presenti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile è un negozio situato al piano terra di un blocco direzionale. Ha una superficie commerciale di 154 mq e un'altezza di 3 metri. All'interno del negozio è stato realizzato un bagno con antibagno. Ci sono anche due posti auto al secondo piano interrato del blocco direzionale, con una superficie commerciale di 12,25 mq (35% su mq 35). L'accesso ai posti auto è possibile tramite le rampe presenti tra il blocco residenziale e quello direzionale, oppure tramite il corpo scala con ingresso dalla galleria. I posti auto sono delimitati da segnaletica orizzontale e numerati in base all'identificazione catastale. L'areazione all'interno del secondo piano interrato è garantita da aperture "a bocca di lupo" posizionate lungo quasi tutto il perimetro dell'edificio.

Il territorio di Sassuolo è caratterizzato dalla presenza dei calanchi, formati dall'erosione del terreno e costituiti da argille scagliose a giacitura caotica. La zona è situata nella media valle del fiume Secchia, sulla sua destra idrografica, ed è composta da una parte pianeggiante e una parte collinare. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.47 km), poste (0.64 km), scuola (0.38 km), banca (1.28 km), bancomat (2.01 km), bar (1.11 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (1.43 km). Non perdete l'occasione di investire in un immobile commerciale di grande potenziale!