Negozio All'asta In Vle Amerigo Vespucci - 41049 Sassuolo (MO) - LOTTO 3

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Modena per un immobile commerciale di grande valore. L'offerta minima è di soli 65424.90 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita Orietta Vandelli e il custode Maria Cristina Urbani saranno a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie. Non perdere questa occasione, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un negozio situato al piano terra di un blocco direzionale. Ha una superficie commerciale di 170 mq e un'altezza di 3 metri. All'interno del negozio è stato realizzato un bagno con antibagno. Il negozio ha due grandi vetrate a tutta altezza che si affacciano sulla galleria interna e su Viale Amerigo Vespucci. Le pareti in muratura separano il negozio dai locali adiacenti. Le utenze di base (luce ed acqua) sono attualmente staccate, ma sono presenti le predisposizioni per il loro utilizzo. Il negozio è dotato di ventilconvettori (fan coil) per il riscaldamento/raffrescamento, ma manca la caldaia. Inoltre, sono disponibili due posti auto al 2° piano interrato del blocco direzionale, con una superficie commerciale di 10,50 mq (35% su mq 30). L'accesso ai posti auto è possibile tramite le rampe presenti tra il blocco residenziale e quello direzionale e pedonale tramite il corpo scala con ingresso dalla galleria. I posti auto sono delimitati per mezzo di segnaletica orizzontale e apposita numerazione che corrisponde all'identificazione catastale. L'areazione all'interno del 2° piano interrato è garantita da aperture "a bocca di lupo" posizionate lungo quasi tutto il perimetro dell'edificio.

Il territorio di Sassuolo è caratterizzato dalla presenza dei calanchi, formati dall'erosione del terreno e costituiti da argille scagliose a giacitura caotica. La zona è situata nella media valle del fiume Secchia, sulla sua destra idrografica, ed è composta da una parte pianeggiante e una parte collinare. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.47 km), poste (0.64 km), scuola (0.38 km), banca (1.28 km), bancomat (2.01 km), bar (1.11 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (1.43 km).