Trilocale Con Garage All'asta In Largo Casa Bartolacelli, Serramazzoni (MO)

Descrizione

In vendita all'asta un compendio immobiliare sito su Largo Casa Bartolacelli 8, nel comune di Serramazzoni (MO).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento, un'autorimessa oltre a locali accessori, aree esclusive ed area cortiliva comune che risulta essere parte attrezzata a verde e parte pavimentata in asfalto e cemento.

- APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, disimpegno con caldaia e bagno.
Internamente l'unità presenta finiture con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, infissi interni ed esterni in legno, porta di accesso alloggio in alluminio e vetro. Impianto idraulico e ed elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento autonomo, radiatori in ghisa, con caldaia e boiler a gas.

- AUTORIMESSA AL PIANO TERRA: l'unità presenta finiture con pavimentazioni e rivestimenti prevalentemente in ceramica, portone in ferro verniciato, finestre in alluminio e vetro, porta comunicante con alloggio, pareti interne intonacate e tinteggiate ed in parte con rivestimento in sasso. Impianto elettrico sottotraccia, è presente uno split per climatizzazione invernale ed estiva.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento: 93,01 mq
- autorimessa: 12,45 mq
- area cortiliva: 8,80 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
I paramenti esterni sono prevalentemente in muratura intonacata e tinteggiata, parte delle pareti Nord ed Est del piano terra in sasso, l'edificio di servizio (pollaio di altra proprietà) in muratura senza intonaco, infissi in legno del tipo a scuretto per le abitazioni, in alluminio per l’autorimessa, si evidenzia che l’alloggio del primo piano (altra proprietà) ha i doppi infissi, in legno interni
ed in alluminio e vetro per l’esterno. La struttura portante risulta essere mista con solaio di copertura in tavelloni e travi tipo “varese” con per le abitazioni e sovrastanti coppi in laterizio e copertura in legno e sovrastanti tegole in laterizio per l’autorimessa.

ZONA
Il compendio immobiliare è posto nella prima periferia del Comune di Serramazzoni (MO) località Stella, in Largo Casa Bartolacelli 8. L'immobile dista circa 4 km dal centro del paese, e circa 30 Km da Modena, capoluogo di provincia.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 29, Mapp. 27 sub 4, Cat. A/3, 82 mq, Rendita € 426,08 (Abitazione)
• Foglio 29, Mapp. 27 sub 5, Cat. C/6, 21 mq, Rendita € 52,06 (Autorimessa)
• Foglio 29, Mapp. 27 sub 3, Cat. F/1, 88 mq, (corte esclusiva)