Villa All'asta In Via Vignolese N 2665 - 41057 Spilamberto (MO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con vigneto all'asta a Castelvetro

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta di un vasto appezzamento di terreno nel cuore della suggestiva campagna di Levizzano Rangone, a Castelvetro di Modena. Questo compendio immobiliare all'asta, noto come 'Casino di Sopra', offre spazi ampi e diversificati, ideali per chi cerca un investimento agricolo o un rifugio nella quiete della natura.

Il lotto si estende per circa 24.065 mq ed è composto da seminativo, pioppeto e una significativa porzione a vigneto, parzialmente impiantato. I terreni, ben curati, si trovano in una zona pedecollinare a media acclività, garantendo un paesaggio armonioso e una posizione strategica.

Approfitta della vicinanza al centro di Levizzano Rangone e a soli 5 km dal centro di Castelvetro, che offre servizi essenziali e un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il terreno beneficia anche di un diritto di utilizzo dell'acqua di un laghetto per l'irrigazione, un plus fondamentale per le attività agricole. Una porzione del terreno è sede della strada vicinale Pelloni, contribuendo alla sua accessibilità.

Sebbene la porzione a vigneto necessiti di manutenzione, il suo stato generale è discreto e l'ambiente circostante è caratterizzato da cura e attenzione. Un investimento nell'asta giudiziaria di questo terreno significa cogliere una potenziale occasione di crescita e valorizzazione in un contesto territoriale ricercato e produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo, vigneto, pioppeto)
• Superficie: ca. 24.065 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Levizzano Rangone, Castelvetro di Modena
• Stato: Discreto, ben curato (vigneto necessita manutenzione)
• Pertinenze: Strada vicinale, diritto di irrigazione
• Classe energetica: Non applicabile

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