Villa All'asta In Via Vignolese N 2665 - 41057 Spilamberto (MO) - LOTTO 6

Descrizione

In vendita all'asta una spaziosa villa situata a Spilamberto (MO), presso il Tribunale di Modena. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. L'offerta minima per l'acquisto è di 382.500 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Modena.

La villa è una proprietà situata a Spilamberto (MO), in via Vignolese, 2665, costruita nei primi anni '30 del 1900. Si sviluppa su tre piani fuori terra con un basso comodo e un ampio giardino con alberature di alto fusto, un gazebo e un campo da tennis. L'accesso principale avviene tramite una cancellata dalla via Vignolese, mentre c'è anche un ingresso secondario carraio da una strada laterale. La proprietà è recintata con un muro in cemento armato sormontato da una recinzione in ferro lavorato.La villa è composta al piano seminterrato da una lavanderia, un disimpegno, un bagno, una cantina e un locale caldaia; al piano terra da un ingresso, un soggiorno-pranzo, uno studio, un tinello, una cucina, una veranda e un bagno; al primo piano da due disimpegni, cinque camere e tre bagni; al secondo piano da un disimpegno, un soggiorno, due camere, una lavanderia, un bagno e un terrazzino. Il basso comodo comprende una lavanderia, un antibagno, un bagno e un garage.La proprietà si estende su circa 1.100,40 metri quadrati e è identificata catastalmente come segue:- N.C.E.U. di Spilamberto, Foglio 35 - mappale 162, subalterno 1, categoria C/6, classe 7, 32 mq, Rendita Catastale € 138,82, Via Vignolese, 111.- mappale 162, subalterno 2, categoria A/8, classe 3, vani 19, Rendita Catastale € 2600,36, P.S1-T-1-2, Via Vignolese, 111; graffato al mappale 163, subalterno 2.- mappale 163, subalterno 3, categoria C/7, classe U, 20 mq, Rendita Catastale € 20,66, PT, Via Vignolese, 2665.- N.C.T. di Spilamberto, Foglio 35 - mappale 161, frutteto irriguo, ha 0.22.25, Reddito Dominicale € 62,63, Reddito Agrario € 24,13.Sono state riscontrate alcune difformità edilizie nell'edificio principale, come descritto nella relazione del C.T.U. e relativi allegati. Inoltre, la proprietà è occupata e è stata emessa un'ordinanza per la sua liberazione.La proprietà si trova in una zona piuttosto isolata ma vicino a importanti vie di comunicazione.