Attivita Commerciale All'asta In Via Doccia N3 - 41058 Vignola (MO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ex Prosciuttificio con Appartamento all'Asta a Vignola

Scopri un'opportunità unica per investitori e imprenditori: un vasto complesso immobiliare, ex prosciuttificio con annesso alloggio del custode, disponibile all'asta a Vignola. Questa proprietà offre spazi ampi e versatili, perfetti per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riconversione o per attività che richiedono soluzioni abitative integrate.

Il fabbricato, sviluppato su due livelli, presenta al piano terra una vasta area precedentemente adibita a prosciuttificio. Qui troverai sale di produzione e stagionatura, celle frigorifere, locali impianti, uffici, spogliatoi, servizi igienici e magazzini, offrendo una metratura generosa e un layout adattabile a diverse esigenze commerciali o industriali.

Al piano primo, l'alloggio del custode si presenta come un confortevole appartamento all'asta. Composto da cucina, tinello, ingresso, disimpegno, bagno, due camere da letto e ripostiglio, include anche un piacevole terrazzo scoperto. Questa unità residenziale, seppur necessiti di interventi, offre una soluzione pratica per la gestione del complesso o come residenza privata.

L'immobile, attualmente dismesso e con ordine di liberazione, presenta alcune difformità catastali ed edilizie che richiedono attenzione, ma rappresenta un'interessante asta giudiziaria a Vignola. Dotato di diverse dotazioni impiantistiche, sebbene non verificate, l'intera struttura è un canvas pronto per essere trasformato, con ampie possibilità di personalizzazione e adeguamento alle tue necessità.

Situato a Vignola, in via Doccia n.3, questo immobile gode di una posizione strategica in una zona attiva e ben collegata. La città di Vignola è rinomata per la sua economia vivace e l'ottima qualità della vita, rendendo questa proprietà all'asta un'opzione eccellente per chi cerca un investimento in un contesto dinamico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato produttivo dismesso con alloggio custode
• Superficie: Vasta (non specificata in mq)
• Piano: Piano Terra e Piano Primo
• Località: Vignola (MO), Via Doccia n.3
• Stato: Dismesso, con ordine di liberazione. Richiede interventi.
• Pertinenze: Terrazzo scoperto (alloggio), aree comuni BCNC.
• Classe energetica: Non indicata

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